数据公布！2021年，新西兰所有城区房价上涨，4地区业主净赚55万+

后花园2022年1月17日援引rnz网站报道：CoreLogic公布的数据显示，在市场需求高涨，低利率以及供应短缺的背景下，2021年新西兰所有城区的房屋中位价都实现了上涨。

在CoreLogic最新公布的房地产市场地图（Mapping the Market）报告里，全国966个城区房价上涨，其中7个地区的涨幅超过了40%。

房价涨幅最大的地区在Napier, Rolleston, Whangārei, Waikato和Tararua。

与此同时，位于皇后镇湖区的Lake Hayes是全国房价上涨最多的地区，过去一年，当地的房屋中位价上涨了$653,900。

房价增长最少的地区在Grey District的Runanga，过去一年，当地房价上涨了$29,500。

奥克兰的Herne Bay是全国最昂贵的城区，当地的房屋均价为360万纽币，过去一年的增幅为18.3%。

过去一年，在全国966个城区中，698个的房价涨幅在20%以上。

CoreLogic的首席房产经济学家Kelvin
Davidson表示，涨幅最猛的城区，通常是以前房价最可负担的地方，但中心城市的涨势也很猛。

他说，去年新西兰有4个地区的房价上涨了55万纽币以上，其中3个在Central Lakes region。

房价上涨最多的地区为Herne Bay, Arrowtown, Jacks Point以及Lake Hayes。

他说：“这些数据传达出了一个信息，即，低利率和供应短缺等因素共同为房价施加了上行压力。”

Davidson指出，在这份报告中，位于Selwyn District的Rolleston表现亮眼。

他说：“过去一年，Rolleston的建筑活动如火如荼，虽然它在过去一年表现平平，但如今越来越多的人发现这里的房价可负担，并产生了置业想法，高涨的需求也推动了房价上涨。”

截至平安夜，新西兰有31个城区的房屋均价在200万纽币以上，其中28个在奥克兰、1个在惠灵顿（Seatoun），2个在皇后镇。

就全国范围来看，有36个城区的房屋均价低于40万纽币，有8个城区的房屋均价低于30万纽币——其中大部分集中在西海岸。

然而，Davidson指出，类似增长不会延续到2022年。

（责编：Gloria）