年薪10万纽币还找不到房子住！他说：在这里找一套公寓比找工作还难！

后花园1月6日援引nz herald报道：一名年薪超过10万纽币的年轻上班族表示，在首都惠灵顿，找一套公寓比找一份工作更难。

这名叫Michael的年轻人表示，惠灵顿租房的减少不仅影响着学生，还影响着年轻的上班族。

传统上，一月和二月是找房者非常忙碌的时候，因为这时候人们希望在新年有些变化，大部分租约到了续租的时候，大学生开始返校。

租客们蜂拥前去看房，却发现看房的人排着长队，或房子已经租出去了。

Michael表示，他在一月末就必须搬出现在的公寓，他现在非常焦急。昨天，Petone的一套3居室房子就有8群人前来看房，房子的地段并不好，但租金在640纽币每周。

他看到Thorndon中心Bowen St一套老式3卧城市屋，每周租金750纽币，申请者排了好几页，他称这只能“碰运气”。

Michael 今年32岁，年薪在10万多纽币，他说：“一切变得疯狂起来，这样下去1月末和2月会有很多无家可归的上班族。我觉得，在惠灵顿找份工作都比找一个好点的出租屋容易。”

租客们将自己对惠灵顿租房市场的失望发泄在社交媒体上。

Charlie Dreaver表示，她下午2点去看一套房子，结果仅过了8分钟房子就租出去了。有些公寓外排起看房的长队，一些人甚至不看房就直接定下租约。

房地产评论员兼Property Institute前CEO的Ashley Church表示，人们目前看到的现状是政府持续打击租赁市场不可避免的结果。

他称，随着政府租赁政策开始发挥作用，预计租房投资领域将陷入停滞。

政府制定了一系列租房法律改革措施，旨在给与租客更大的保护和安全，这些政策包括将一年一次涨租、取消中介费（letting fees）等。

住房副部长Kris Faafoi表示，新的改革措施将对租客更公正，更安全，同时保护房东的利益。

Church称，人口在增长，然而许多房东正在重新考虑或直接退出租房领域。

Ashley Church

他指出，面临最大人口增长压力的是奥克兰市场，尽管这里新建筑许可发放创下历史新高。

2003年-2008年期间，政府大力鼓励人们投资租房，或将房子出租给公屋署。而在过去七八年来，再未有过这种程度。

新西兰其他大城市也面临租房市场供不应求的问题。

中介指出，Rotorua租房市场现在就是一个“定时炸弹”。Realty Group总经理Simon Anderson表示，这里完全陷入了一场“危机”，他指出缺少新的开发项目和外来人口在这里买房是原因。

在Tauranga，CoreLogic高级房产经济学家Kelvin Davidson表示，这里的平均周租金达到了487纽币，这意味着每年租房要多支出2000纽币。

据Trade Me，Tauranga年度最受欢迎的租屋位于Carter St的一套3居室房子，挂牌2天就收到了284个询问。

Papamoa Family Services机构的财务指导员Kathy Young表示，他们一些客户要花费75%以上的收入在租房上，曾不得不被迫住在车里。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12298132

（责编：Diane）