华人也在干！奥克兰壕区业主把房子拆了干这事，遭到市议会严厉警告

后花园7月22日援引nzherald网站报道：

最近，奥克兰一名房产中介因为非法经营停车场，收到了奥克兰市议会下达的消减通知书(abatement notice)。

这名中介叫Mark Sumich，他在奥克兰壕区——Remuera拥有两套相邻物业，它们分别位于78 Remuera Rd和 80 Remuera Rd。然而，最近几个月，Sumich却着手将物业上的百年老宅拆除，并在原址上打造了18个商用停车位。

据悉，这两套物业的CV总价为275万纽币。

78-80 Remuera Rd 的百年建筑

虽然Sumich申请了房屋拆除许可，却没有对拟建的停车位申请资源许可。

值得一提的是，近年来，Remuera
Rd有多套独立住宅被拆除，并被业主打造成了停车场。由于此类事件频繁发生，奥克兰市议会对Sumich的行为展开了调查。

为此，政府合规官员对Sumich的停车场进行了现场评估，并与Sumich讨论了相关规划细则。

今年7月12日，奥克兰市议会正式向Sumich下达了消减通知书，并要求他立即停止经营这个非法停车场。

如果Sumich违背了市议会的要求，每天就会收到侵权通知书，又或者在《资源管理法》下遭到起诉。

Mark Sumich

然而，市议会给了Sumich长达113天的宽限时间，也就是说，在10月11日以前，他仍然可以通过这个停车场收费赚钱。

市议会在消减通知书中写道：“政府执法人员将不定期地过来检查，看你是否遵守了规定。”

证书及法规遵从调查员Peter
Brahne在一封写给Sumich的信中说道：“消减通知书为你提供了一个合理的时间框架，用以申请必要的资源许可。如果你拒不遵从，还有一个选择，就是立即停止收费经营活动。”

合规调查团队经理Kerri
Fergusson指出，这份消减通知书的下达，是为了要求业主停止经营活动。

他说：“这份通知书明确要求业主停止向公众收取停车费，如果业主在113天的规定时间内未遵守要求，将收到侵权通知书。”

对于市议会的警告，Sumich拒绝发表评论。

记录显示，2007年3月，Sumich分别斥资108.5万纽币买下了这两套物业（始建于1910年代）。

Sumich告诉记者，上个月，他着手将这两套物业拆除——因为它们太老了，从经济角度考虑，也无法达到当前的住房标准。

他说：“所以当时我们决定把房子拆除，试试经营停车场。”

Sumich表示，在着手这些计划时，他并不知道要申请资源许可。

据悉，类似案件发生过不止一起。

2016年，一套位于62 Remuera Rd的地中海风格百年老宅遭到拆除，这套物业紧邻Newmarket警察局，华人业主Ganzhong Ni后来在这里打造了30个停车位，但没有申请资源许可。

据QV记录显示，Ganzhong Ni在2012年9月以186万纽币的成交价将这套物业买下，但在2015年就把房子拆了做停车场生意。

近年来，Remuera
Rd上有4套历史建筑被改建成停车场，它们距离彼此仅有咫尺之遥——分别位于62, 75, 78 和 80 Remuera Rd，物业总价接近1000万纽币。

众所周知，Remuera是奥克兰知名的200万城区，但这里的历史建筑却逐一消失，引发了人们对历史遗产丢失的担忧。

原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12251673