大消息！央妈下手真狠！业内"惊呼"：重头戏还在后头

后花园新闻部8月7日报道：

今天（8月7日）是新西兰央行公布官方贴现率（OCR）的日子。

千呼万唤始出来。在各方期待下，新西兰央行真的降息了。

今天下午2点，新西兰央行公布的了最新一期的OCR（官方贴现率）：1.0% 。

此前，市场普遍预计，新西兰央行将在今天把官方贴现率（OCR）从1.5%下调25个基点至1.25%。

没想到，央行竟然直接将OCR下调50个基点至1.0%。

新西兰央行行长Adrian Orr

据悉，这一数字已经创造了OCR的历史最低记录。

值得一提的是，这是OCR在今年的第二次下调。此前，OCR曾在今年5月从1.75%降至1.5%。

作为经济风向标，OCR的调整关乎国计民生。

一、什么是 OCR ？

OCR（Official Cash Rate），又称官方贴现率，通俗点说，就是商业银行向央行借贷的批发成本。

二、OCR 为什么会下调？

从本质上讲，下调OCR是根据当前经济状况选择放松货币供应——以实现理想的通胀率和较低的失业率。因此，如果经济增长在放缓，通胀水平较低，失业率偏高，那么降息就会成为提振经济的有效手段。

此外，新西兰的官方贴现率（OCR）在很大程度上受美国联邦基金利率（Federal funds rate）影响。今年8月1日，美联储结束了为期两天的议息会议，并宣布决定将美元基准利率的目标区间下调25个基点至2%-2.25%，这是美联储近十年来首次降息。在这样的背景下，新西兰OCR有所下调也就不足为奇了。

三、新西兰央行如何制定OCR？

与一些用货币供应量来作为货币政策指标的国家（如中国）不同，新西兰央行一直以通胀情况来作为其制定货币政策的主要参考因素。而通胀情况又是通过消费者物价指数（Consumers Price Index，简称CPI）来判定的。

所谓消费者物价指数是根据家庭消费者对不同类型物品的消费总额计算而来的，该指数记录了这些商品和服务的价格变化趋势。

新西兰统计局的最新数据显示，随着油价和房租的强劲上涨，今年第二季度的年度消费者物价指数（Consumers Price Index，简称CPI）为1.7％，比上一季度的1.5%上涨了0.2%。

尽管通胀率在第二季度有所上涨，但依然无法达到新西兰央行的预期。

由于经济不景气，不少经济学家都认为，通胀水平很快就会再次下滑。比如，Kiwibank的经济学家就表示，第二季度的消费者物价指数（CPI）上涨只是回光返照，今年第三季度的年度消费者物价指数（CPI）将会下降至1.3％。

这一说法也得到了ANZ的经济学家的认同。

ANZ的经济学家认为，虽然年度消费者物价指数（CPI）在今年第二季度有所增长，但依然不足以改变当前的疲软的经济状况。

的确，低通胀和经济增长放缓在全世界已经成为主流，世界各地的央行都在降息，新西兰央行也不例外。

最终，新西兰央行在今天将OCR一口气下调至历史最低点——1.0%。

四、OCR下调有什么影响？

从国家的角度来说，OCR下调将会刺激经济。

对个人而言，OCR设定了人们为抵押贷款支付的利率，或者人们从存款账户中获得的利息。这也就意味着，当OCR下调，人们借贷的成本会更低（按揭压力小了，此处敲黑板），同时银行存款利息也会相应地减少。

尽管OCR只是诸多影响商业银行利率的因素之一，但作为经济风向标，OCR是商业银行发放住房按揭贷款的重要基准指引参数，它一旦改变对于各个银行的影响作用不容小觑。

长期以来，新西兰央行一直通过调整官方现金利率（OCR）来影响短期利率，包括浮动抵押贷款利率。

没有一家商业银行可以提供明显高于官方现金利率（OCR）的短期贷款利率。同样，也没有一家银行可以用明显低于OCR的利率发放短期贷款。此外，OCR对长期利率利率也存在着连锁作用，一旦银行因此而下调贷款利率，房市必然会受到影响。

五、OCR还会继续下调吗？

Westpac银行的首席经济学家Dominick Stephens

针对新西兰的经济现状，Westpac银行（新西兰）近期曾发布研究报告，认为央行会在今年11月继续下调OCR。该银行首席经济学家Dominick Stephens预测，OCR将会在今年11月跌破1%，下滑至0.75%。

新西兰央行会在11月继续下调OCR吗？

现阶段，大多数人是愿意入市买房还是持币观望呢？

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（责编：Roy Liu）