商业租金减免计划有望出台，满足以下条件即可申请

后花园6月4日援引NZ Hetrald报道：

经过数周反复谈判，工党与优先党终于就介入商业地租一事达成有限一致。

政府曾在4月释放信号，称将为遭受疫情打击的商家提供关于租金的优惠协商机制。目前尚不清楚有多少企业可从中受益 ，但此前已与业主达成租金优惠协议的商家似乎会被自动排除。

多方信源表示，如有意申请优惠协商，企业必须满足以下条件：

1）仅限于新西兰小企业，外资企业及雇员超过20人的企业不适用；

2）仅限于非必要行业，即3级和4级警戒期间无法开门营业；

3）符合上述条件，且并未与业主达成租金优惠协议。

满足条件者可申请协商仲裁，大部分费用将由纳税人负担。优惠协议对大部分商家都不会产生实质性影响。

一旦落实，总理Jacinda Ardern有望针对商业租户宣布一系列优惠政策。政府早期表态引发市场广泛期待，一些正处于协商阶段的租金优惠协议也一度暂停，因为商家希望先等政策形势明朗。

4月下旬，司法部长Andrew Little透露政府正考虑修改「物业法」，以此支持新西兰企业应对租金问题。数周后，Little向内阁提交相关议案却遭优先党反对，导致议案最终交由核心小组处理。

在次日的核心小组会议中，优先党转而同意支持议案，理由是优惠协商机制也会介入私人合同领域。

接下来一周，Ardern和财长Grant Robertson均提及有望宣布最终政策。与此同时，他们也对商业地产的业主表达了同情。因为在部分情况下，业主可能才是处于弱势地位的一方。为此，政府将继续推动租户和业主沟通协商。

上周五，Robertson承认该问题存有多种不同观点，并不一定完全符合政党方针。而本周，各种迹象表明协商似乎已经结束。

作为工党内部的亲右人士，Stuart Nash据称在与优先党达成一致的过程中发挥了关键作用。昨日上午，他曾表示政府将在本周宣布政策。不过，也有声音担心优先党会出于政治考量而临时变卦。

政府的租金减免计划已在周三获经济发展内阁小组委员会通过。

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