Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 53 Barrie Crescent, Silverdale, Hamilton, this freehold property is a gem for the discerning investor. Comprising 2 units, each with 2 spacious bedrooms and a bathroom, these rental flats built in 1973 are situated on a level contour with brick walls and an iron roof in average condition. The property boasts a floor area of 120 square meters and a generous land area of 1189 square meters. With a CV of $940,000 as of September 2021, it has shown a remarkable increase of 113.6% from its 2018 valuation of $440,000.
Valuation history reveals a HouGarden AVM of $902,500, while the latest sale records indicate a transaction of $800,000 in September 2024, up from $425,000 in June 2017. This investment opportunity promises substantial growth potential for the proactive investor.
Educationally, the property falls within the zones of Peachgrove Intermediate (Decile 5), Marian Catholic School (Decile 7), Hillcrest High School (Decile 7), Silverdale Normal School (Decile 4), and Berkley Normal Middle School (Decile 8). These schools offer a range of educational options for families.
Updated on October 23, 2024
ที่อยู่ถนน | ระยะทาง | จำนวนห้องนอน | จำนวนห้องน้ำ | พื้นที่อาคาร | เวลาที่ขาย | ราคาขาย | แหล่งข้อมูล | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.02 km | 4 | 2 | 120m2 | 2024 ปี 11 เดือน 25 วัน | $755,000 | Council approved | |
 | 0.28 km | 3 | 1 | 100m2 | 2024 ปี 10 เดือน 22 วัน | $710,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 3 | 1 | -m2 | 2024 ปี 09 เดือน 29 วัน | $620,000 | Council approved | |
 | 0.00 km | 4 | 2 | -m2 | 2024 ปี 09 เดือน 19 วัน | $800,000 | Council approved | |
 | 0.29 km | 4 | 1 | -m2 | 2024 ปี 09 เดือน 06 วัน | $765,000 | Council approved |