พิมพ์เพื่อค้นหา...
8 Dorchester Place, Nawton, Hamilton, 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $400,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 10 เดือน 16 วัน

8 Dorchester Place, Nawton, Hamilton

4
2
205m2
821m2

Nestled in the tranquility of 8 Dorchester Place, Nawton, Hamilton, this residential dwelling on a freehold title boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 2001 with roughcast walls and an iron roof, both in good condition, this 205m2 home is perched on a levelled 821m2 section. Despite its fire and smoke damage, the property presents an opportunity with a current Capital Value (CV) of $915,000, reflecting a 50% increase since 2018. The property's potential is further highlighted by the HouGarden AVM of $877,500 and a history of sales - $600,000 in 2017 and $435,000 in 2013.

With a CV that has been rising steadily, this property offers a promising investment. The recent CV increase of 0.5 indicates a healthy growth trend in the area. However, the owners are looking for a prompt sale, and a below-land-value offer could be a steal. The land alone is valued at $530,000, making this a golden opportunity for the right buyer.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of Hamilton's Fraser High School, a secondary school with a decile rating of 4. This quiet cul-de-sac is an ideal location for raising a family, with a strong school network and a community-oriented environment.

Updated on October 18, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$385,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2018
มูลค่าที่ดิน$530,000เพิ่มขึ้น 53% เมื่อเทียบกับปี 2018
CV รัฐบาล(2021 ปี 09 เดือน)$915,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2018
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน821m²
พื้นที่ใช้สอย205m²
ปีที่สร้าง2001
หมายเลขโฉนดSA64A/448
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 120 DP S79742
สภาเมืองHamilton
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 120 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 79742,821m2
ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential Zone - General Residential Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Fraser High School
1.90 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 509
4

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential Zone - General Residential Zone
พื้นที่ดิน:821m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของDorchester Place

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
4 Sandhurst Place, Nawton
0.26 km
3
2
-m2
2024 ปี 12 เดือน 05 วัน
$750,000
Council approved
1 Manawaroa Close, Grandview Heights
0.27 km
2
1
85m2
2024 ปี 11 เดือน 14 วัน
$589,000
Council approved
10 Sinead Court, Grandview Heights
0.28 km
4
248m2
2024 ปี 09 เดือน 30 วัน
$1,060,000
Council approved
21 Aldershot Place, Nawton
0.18 km
4
2
180m2
2024 ปี 09 เดือน 27 วัน
-
Council approved
26 Farnborough Drive, Nawton
0.17 km
4
1
190m2
2024 ปี 08 เดือน 15 วัน
$823,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-