พิมพ์เพื่อค้นหา...
74 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland, 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, House
02-01 12:30 12:30-13:00
รายการใหม่

ต่อรองราคา

74 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland City, Auckland

2
1
88m2
Houseวันที่ประกาศ 01-28 00:00

Westmere 2ห้องนอน Westmere Entry - This Is It!

Step into the charm of yesteryear with this solid 1940s, two-storied terraced home. Built to last and brimming with potential, this is your chance to secure a gem in a location where opportunities like this rarely come up.

Downstairs offers spacious living areas with room to make your mark, while upstairs features two well-proportioned bedrooms. Outside, you'll find a large, fully fenced garden - perfect for kids and pets to play safely. With dual road frontage and original condition throughout, there's ample scope to add value and create something truly special.

Currently tenanted by excellent tenants of eight years, this property provides flexibility - purchase with the tenants in place or enjoy vacant possession.

Whether you're seeking a solid investment or a home to make your own, this Westmere treasure is one not to be missed! Viewing available through the advertised open homes, or call to arrange your private viewing.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb01
Saturday12:30 - 13:00
Feb02
Sunday12:30 - 13:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 29 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$420,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$840,000เพิ่มขึ้น 23% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,260,000เพิ่มขึ้น 31% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
พื้นที่ใช้สอย88m²
ปีที่สร้าง1940
หมายเลขโฉนดNA107A/642
ประเภทโฉนดUnit Title
คำอธิบายทางกฎหมายAU 1 UP 174530, AU 10 UP 174530, AU 8 UP 174530, UNIT A UP 174530
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT A AND ACCESSORY UNIT 1 AND 8 AND 1/2 SHARE IN ACCESSORY UNIT 10 DEPOSITED PLAN 174530
ภาษีที่ดิน$3,293.70
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.04 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.64 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
0.85 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 416
8

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของLarchwood Avenue

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Westmere
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,100,000
ต่ำสุด: $1,100,000, สูงสุด: $1,100,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$715
ต่ำสุด: $660, สูงสุด: $770
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Westmere
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,100,000
120%
1
2023
$500,000
-52.4%
1
2022
$1,050,000
1.4%
2
2021
$1,035,000
21.8%
3
2018
$850,000
-10.7%
1
2017
$952,000
7.6%
3
2016
$885,000
18%
1
2015
$750,000
12.2%
1
2014
$668,250
-
4

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
100 Old Mill Road, Westmere
0.14 km
5
2
194m2
2024 ปี 11 เดือน 20 วัน
$2,305,000
Council approved
62A Larchwood Avenue, Westmere
0.09 km
4
2
154m2
2024 ปี 11 เดือน 15 วัน
-
Council approved
69 Old Mill Road, Westmere
0.10 km
2
1
-m2
2024 ปี 10 เดือน 30 วัน
$1,229,000
Council approved
0.15 km
3
140m2
2024 ปี 10 เดือน 23 วัน
$1,300,000
Council approved
4/60 Larchwood Avenue, Westmere
0.12 km
3
1
127m2
2024 ปี 08 เดือน 30 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

รหัสทรัพย์สิน:RMU42191อัปเดตล่าสุด:2025-01-29 18:40:43