ราคาขาย: $800,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 30 วัน

3/2 Flaunty Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

117m²

59m²

Nestled in the serene West Harbour of Auckland, at 3/2 Flaunty Place, this residential ownership home unit is a gem on a easy/moderate rise contour. Constructed in 2020 with a sturdy wood exterior and iron roof, the property boasts good wall and roof conditions. It offers a single carpark and a floor area of 117 square meters on a land area of 59 square meters. The freehold status ensures full ownership rights.

As per the valuation history, the capital value as of June 2021 was $830,000, with a significant increase from the latest sale price of $800,000 recorded on September 30, 2024. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $335,000, hinting at a promising investment opportunity.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 07, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$495,000

มูลค่าที่ดิน$335,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$830,000

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน59m²

พื้นที่ใช้สอย117m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1168030

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 600246 1/6 SH LOT 100 DP 600246

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 600246,162m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Wood
Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
West Harbour School	0.49 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 499	2	รายละเอียด
Royal Road School	1.45 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 503	2	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	1.63 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด
Marina View School	1.65 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 383	8	รายละเอียด
Colwill School Massey	1.87 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 508	2	รายละเอียด
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	1.92 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	Unknown	-	-	รายละเอียด
Hobsonville School	2.01 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 402	7	รายละเอียด
Timatanga Community School	2.48 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 397	6	รายละเอียด
Matipo Road School	2.58 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	7	รายละเอียด
Lincoln Heights School	2.87 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 496	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:59m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน West Harbour

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

65ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,070,000

ต่ำสุด: $118,500, สูงสุด: $2,500,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$660

ต่ำสุด: $200, สูงสุด: $885

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน West Harbour

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,080,000	7.1%	63
2023	$1,008,000	-22.3%	53
2022	$1,296,800	5.4%	37
2021	$1,230,000	30.9%	97
2020	$940,000	21.3%	96
2019	$774,750	-3.2%	80
2018	$800,000	-2%	74
2017	$816,000	-0.7%	63
2016	$821,500	13.3%	78
2015	$725,000	18.9%	93
2014	$610,000	-	85

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
11e Elizabeth Drive, West Harbour	0.24 km	4		108m²	2024 ปี 10 เดือน 21 วัน	$943,000	Council approved
4/2 Flaunty Place, West Harbour	0.26 km			117m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$800,000	Council approved
29 Cyril Crescent, West Harbour	0.18 km	3	1	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$935,000	Council approved
3 St Margaret Place, West Harbour	0.31 km	3	1	-m²	2024 ปี 07 เดือน 28 วัน	-	Council approved
2/26 Midgley Road, West Harbour	0.21 km	3	1	95m²	2024 ปี 07 เดือน 15 วัน	$882,000	Council approved