นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
3/11 Anglers Way, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 4 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 11 เดือน 14 วัน

3/11 Anglers Way, Wattle Downs, Auckland - Manukau

4
118m2

Nestled in the serene Anglers Way, Wattle Downs, this 4-bedroom, cross-lease property is a gem for any buyer. Constructed in 1996 with a robust fibrous cement exterior and a tiled roof in good condition, it offers a generous floor area of 118sqm. The property, valued at $790,000 as per the latest government valuation, has seen a remarkable CV increase of 33.9% since 2017. It presents an opportunity not to be missed, especially with a HouGarden AVM of $785,000 and a sales history that includes a 2013 sale at $330,000 and a 2008 sale at $276,000.

From a financial perspective, the property's capital value growth is impressive. For families, the school network is equally appealing, with Leabank School and James Cook High School, both decile 1, within the zone. The home itself is ready for occupation, featuring an open-plan living space, a spacious kitchen, and a large family bathroom, complemented by a single internal-access garage and additional parking.

With its prime location offering easy access to motorways, the airport, and town centers, this property is not just a home but a sound investment. The forced sale due to a marriage separation presents an extraordinary chance for the right buyer to seize a property that combines comfort, potential, and a promising future in a sought-after area.

Updated on November 15, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$260,000เพิ่มขึ้น 36% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$530,000เพิ่มขึ้น 32% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$790,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวFocal Point Of view - Other
ความลาดชันLevel
พื้นที่ใช้สอย118m²
ปีที่สร้าง1996
หมายเลขโฉนดNA108B/186
ประเภทโฉนดCross-Lease
คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 3 DP 175894, LOT 1 DP 136342, LOT 104 DP 122174
สภาเมืองAuckland - Manukau
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/3,FLAT 3 DEPOSITED PLAN 175894
ภาษีที่ดิน$2,399.29
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
James Cook High School
0.53 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 535
1
Leabank School
0.63 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 524
1

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของAnglers Way

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Wattle Downs
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$670,000
ต่ำสุด: $670,000, สูงสุด: $670,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$800
ต่ำสุด: $680, สูงสุด: $900
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Wattle Downs
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$670,000
-7.5%
1
2020
$724,000
4.2%
2
2019
$695,000
16.8%
1
2018
$595,000
-6.4%
1
2017
$636,000
3.4%
1
2016
$615,000
29.5%
7
2015
$475,000
-7.8%
3
2014
$515,000
-
1

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
49 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.23 km
2
1
79m2
2024 ปี 11 เดือน 27 วัน
-
Council approved
24 Southview Place, Wattle Downs
0.15 km
3
1
119m2
2024 ปี 11 เดือน 22 วัน
$760,000
Council approved
43 Matawhanga Drive, Wattle Downs
0.24 km
2
1
79m2
2024 ปี 08 เดือน 19 วัน
-
Council approved
16 Anglers Way, Wattle Downs
0.40 km
3
120m2
2024 ปี 07 เดือน 12 วัน
$860,000
Council approved
200 Mahia Road, Manurewa
0.35 km
3
1
91m2
2024 ปี 07 เดือน 09 วัน
$995,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-