นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
18 Kaanapali Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau, 3 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $992,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 08 เดือน 14 วัน

18 Kaanapali Place, Wattle Downs, Auckland - Manukau

3
112m2
837m2

Nestled in the serene Kaanapali Place of Wattle Downs, Auckland, this freehold property boasts a prime location with a capital value that has seen a remarkable growth of 48.04%. The 3-bedroom, 2-carpark home, built in 1984, stands on an 837sqm section with a floor area of 112sqm. Its exterior walls, constructed from wood, and tile roof are both in good condition. The property, with an easy/moderate fall contour, presents a stunning waterfront view, making it an ideal retreat for families or a promising development project. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,332,500, while the recent sale history shows transactions at $992,000 in 2024 and $1,200,000 in 2021. The government's capital value as of June 2021 is $1,325,000, a significant increase from the $895,000 valuation in July 2017.

For families with children, the property falls within the decile 1 James Cook High School and the decile 9 Reremoana Primary School zones, ensuring top-notch education opportunities. The open-plan living and dining areas, modern kitchen, conservatory, oversized laundry, and additional storage in the garage, all contribute to a comfortable and convenient lifestyle. With approved resource consent for a 4-lot development on the 809m² property, this is an attractive opportunity for investors and developers.

Backing onto the beach and with easy access to the Wattle Downs Golf Club, this property not only promises a peaceful existence but also the convenience of a well-connected community. Whether you seek a dream home or a sound investment, this property is a rare gem in the heart of a thriving neighborhood.

Updated on September 04, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$225,000เพิ่มขึ้น 800% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,100,000เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,325,000เพิ่มขึ้น 48% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวFocal Point Of view - Water
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
ขนาดที่ดิน837m²
พื้นที่ใช้สอย112m²
ปีที่สร้าง1984
หมายเลขโฉนดNA39D/745
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 412 DP 83464
สภาเมืองAuckland - Manukau
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 412 DEPOSITED PLAN 83464,837m2
ภาษีที่ดิน$3,406.40
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.37 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 410
9
James Cook High School
2.10 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 535
1

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:837m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของKaanapali Place

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Wattle Downs
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$928,500
ต่ำสุด: $648,000, สูงสุด: $1,170,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$700
ต่ำสุด: $210, สูงสุด: $850
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Wattle Downs
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$928,500
2.6%
42
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
18 Hadley Wood Drive, Wattle Downs
0.21 km
3
1
110m2
2024 ปี 12 เดือน 05 วัน
-
Council approved
21 St Annes Crescent, Wattle Downs
0.17 km
4
3
283m2
2024 ปี 10 เดือน 11 วัน
-
Council approved
36 Sunningdale Street, Wattle Downs
0.18 km
4
2
205m2
2024 ปี 08 เดือน 05 วัน
-
Council approved
180 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.14 km
3
2
340m2
2024 ปี 07 เดือน 04 วัน
-
Council approved
5 Kaanapali Place, Wattle Downs
0.07 km
3
1
-m2
2024 ปี 07 เดือน 01 วัน
$860,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-