ต่อรองราคา

31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland

394m²

Houseวันที่ประกาศ 12-10 00:00

Waiuku 3ห้องนอน Buy To Rent Or First Home Purchase

Discover your ideal home in this immaculate property that combines comfort, convenience, and style.

Featuring:

• Spacious 3 bedrooms with modern, neutral-toned carpet

• New kitchen with contemporary finishes

• Generously sized bathroom

• Efficient heat pump for year-round comfort

• Easy care garden perfect for low-maintenance living

• Double garage for ample parking and storage

• Excellent location with convenient access to:

• Local schools

• Public transport

• Nearby shopping and much much more . . .

Located down a ROW, this home offers great indoor-outdoor flow and a private, peaceful setting.

Don't miss this opportunity!

Contact Maria Poynton now to arrange your viewing: Mobile: 021 395 987

Move quickly - homes like this don't stay on the market long regardless - of the good or bad market.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb02

Sunday11:00 - 11:30

Feb09

Sunday11:00 - 11:30

Feb16

Sunday11:00 - 11:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$320,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$310,000เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$630,000เพิ่มขึ้น 31% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน394m²

พื้นที่ใช้สอย84m²

ปีที่สร้าง1997

หมายเลขโฉนดNA116A/356

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 11 DP 185592, LOT 2 DP 185592

สภาเมืองAuckland - Franklin

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 185592,394m2

ภาษีที่ดิน$1,753.70
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.47 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 461	5	รายละเอียด
Waiuku College	1.35 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 470	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:394m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของKaiwaka Road
เขตKaiwaka Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองWaiuku

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Waiuku

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

100ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$742,500

ต่ำสุด: $500,000, สูงสุด: $1,650,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$590

ต่ำสุด: $430, สูงสุด: $700

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Waiuku

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$742,500	-2.2%	102
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
63 Victoria Avenue, Waiuku	0.32 km	2	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	-	Council approved
16b Campbell Street, Waiuku	0.15 km	3		102m²	2024 ปี 10 เดือน 23 วัน	$659,000	Council approved
18 Kathleen Reece Place, Waiuku	0.19 km	4	2	-m²	2024 ปี 08 เดือน 30 วัน	$745,000	Council approved
31i Kaiwaka Road, Waiuku	0.11 km	3		160m²	2024 ปี 08 เดือน 22 วัน	$779,000	Council approved
10 Kaiwaka Road, Waiuku	0.20 km	4		115m²	2024 ปี 08 เดือน 16 วัน	$785,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล