ราคาขาย: $1,550,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 06 เดือน 14 วัน

87 Solan Drive, Waimauku, Auckland - Rodney

269m²

1659m²

Nestled at 87 Solan Drive, Waimauku, Auckland - Rodney, this exquisite family residence on a freehold title boasts 4 bedrooms, 3 carparks, and a floor area of 269 square meters. Constructed in 2019 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property enjoys an easy/moderate rise contour. The high-quality build and stunning views make this home a perfect blend of comfort and luxury.

With a CV of $1,750,000 as of June 2021, the property has seen a 30% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates the value at $1,705,000, while the latest sale history includes a transaction of $1,550,000 in June 2024 and $433,000 in April 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Kaipara College (Decile 7), Waimauku School (Decile 10), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), ensuring access to quality education.

Updated on August 01, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$940,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$810,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,750,000เพิ่มขึ้น 29% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน1659m²

พื้นที่ใช้สอย269m²

ปีที่สร้าง2019

หมายเลขโฉนด694968

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 28 DP 486800

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 486800,1659m2

ภาษีที่ดิน$3,804.36
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Waimauku School	0.75 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 403	10	รายละเอียด
Kaipara College	10.65 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 459	7	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	12.46 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด
Massey High School	12.91 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 485	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:1659m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSolan Drive
เขตSolan Driveเป็นส่วนหนึ่งของเมืองWaimauku

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Waimauku

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

24ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,372,500

ต่ำสุด: $950,000, สูงสุด: $1,900,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$900

ต่ำสุด: $695, สูงสุด: $1,300

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Waimauku

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,337,500	-4.1%	26
2023	$1,394,500	-12.5%	22
2022	$1,594,000	3.7%	27
2021	$1,537,600	27.1%	59
2020	$1,210,000	4.3%	47
2019	$1,160,000	-1.9%	35
2018	$1,182,500	1.1%	24
2017	$1,170,000	4.9%	33
2016	$1,115,000	12.1%	35
2015	$995,000	9.8%	29
2014	$906,250	-	28

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
114 Solan Drive, Waimauku	0.16 km	4	2	224m²	2024 ปี 12 เดือน 23 วัน	-	Council approved
91 Muriwai Road, Waimauku	1.36 km	4	2	-m²	2024 ปี 10 เดือน 25 วัน	-	Council approved
29 Pukemarino Road, Waimauku	1.21 km	4	3	266m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,240,000	Council approved
5 Gavinike Place, Waimauku	0.26 km	3		158m²	2024 ปี 09 เดือน 10 วัน	$1,400,000	Council approved
33 Pukemarino Road, Waimauku	1.15 km	4	3	276m²	2024 ปี 08 เดือน 20 วัน	$1,450,000	Council approved

ราคาขาย: $1,550,000

87 Solan Drive, Waimauku, Auckland - Rodney

ข้อมูลรัฐบาล

เครือข่ายโรงเรียน

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSolan Drive
เขตSolan Driveเป็นส่วนหนึ่งของเมืองWaimauku

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSolan Drive

การวิเคราะห์พื้นที่

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

คาดว่าคุณน่าจะชอบ