06-22 12:00 12:00-12:30
Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 27 June 2024 at 10:00AM (unless sold prior)
Freehold Title with an Incredible Three-Bedroom Family Home
Currently rented at $660 per week, this property offers an exceptional investment opportunity with resource consent for three new designer townhouses. Whether you choose to move in, continue the tenancy while planning your development, or land bank for the future, this property offers unparalleled upside potential.
Features:
Current Rental Income: $660 per week
Land: Freehold title with resource consent for three new townhouses
Current Value: CV of $1,425,000 with a 1970s three-bedroom home
Prime Location: Convenient central spot close to Wairau, motorway access, fantastic shops, cafes, and easy access to beautiful beaches
Opportunity: Will be sold well under CV - an opportunity not to be missed!
Why Invest Here?
Flexibility: Continue renting while you plan your development
Growth Potential: Perfect for land banking or immediate development
Desirable Location: Central to amenities, making it a highly sought-after area
The owner is committed to moving on, creating a rare chance for you to capitalize on this opportunity. Make this your moment to maximize the potential of this prime piece of real estate.
Don't miss out on this incredible investment opportunity. Call today!
ชื่อ | ระยะทาง | ประเภท | ระดับชั้น | ลักษณะ | เพศ | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Target Road School | 0.59 km | ประถมศึกษา | 1-6 | โรงเรียนรัฐบาล | โรงเรียนสหศึกษา | EQI: 418 | 6 | |
Glenfield Intermediate | 1.25 km | มัธยมศึกษา | 7-8 | โรงเรียนรัฐบาล | โรงเรียนสหศึกษา | EQI: 441 | 6 | |
Wairau Intermediate | 1.28 km | มัธยมศึกษา | 7-8 | โรงเรียนรัฐบาล | โรงเรียนสหศึกษา | EQI: 426 | 7 | |
Westlake Boys High School | 1.86 km | มัธยมศึกษา | 9-15 | โรงเรียนรัฐบาล | โรงเรียนชายล้วน | EQI: 399 | 9 | |
Westlake Girls' High School | 2.40 km | มัธยมศึกษา | 9-15 | โรงเรียนรัฐบาล | โรงเรียนหญิงล้วน | EQI: 404 | 9 |
ปี | ราคากลาง | การเพิ่มขึ้น | จำนวนการขาย |
|---|---|---|---|
2023 | $980,000 | -27.4% | 11 |
2022 | $1,350,000 | 1.1% | 13 |
2021 | $1,335,000 | 42% | 26 |
2020 | $940,000 | 10.6% | 27 |
2019 | $850,000 | -1.7% | 17 |
2018 | $865,000 | -2.4% | 31 |
2017 | $886,000 | -6.7% | 23 |
2016 | $950,000 | 17.9% | 29 |
2015 | $805,750 | 21.9% | 38 |
2014 | $661,000 | - | 38 |
ที่อยู่ถนน | ระยะทาง | จำนวนห้องนอน | จำนวนห้องน้ำ | พื้นที่อาคาร | เวลาที่ขาย | ราคาขาย | แหล่งข้อมูล | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.24 km | 4 | 2 | 187m2 | 2024 ปี 06 เดือน 02 วัน | $1,259,000 | Council approved | |
 | 0.17 km | 3 | 1 | -m2 | 2024 ปี 04 เดือน 06 วัน | $1,500,000 | Council approved | |
0.22 km | 3 | 115m2 | 2024 ปี 03 เดือน 02 วัน | $1,045,000 | Council approved | |||
 | 0.16 km | 3 | 2 | 117m2 | 2024 ปี 02 เดือน 01 วัน | $915,000 | Council approved | |
 | 0.23 km | 4 | 2 | 158m2 | 2024 ปี 01 เดือน 31 วัน | $1,275,000 | Council approved |
