ขายจำกัดเวลา

8 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 02:15下午 - 03:00下午
Start: 2025-03-02T01:15:00.000Z
End: 2025-03-02T02:00:00.000Z
Location: 8 Lingham Crescent

306m²

650m²

Houseประกาศเมื่อสองวันก่อน

Torbay 4ห้องนอน BIG BOLD AND BEAUTIFUL

DEADLINE: Tuesday 18th March at 4pm (unless sold prior)

Space, sunshine, sea views and a swimming pool, life just doesn't get much better!

This unique home in an established neighbourhood provides huge potential to accommodate your family, work from home or extended family.

- 306m2 floor area, 650m2 Freehold land area (more or less)

- In-ground swimming pool

- Flexible and clever floorplan with light bright and spacious living

- Walk to Glamorgan School, within easy reach of Northcross and Long Bay College

- Large open plan lounge and dining area with a separate kitchen, flow out to resort-style outdoor living with an in-ground pool and private park-like setting. And there's more!

The ground level provides four more spaces to use as you wish and includes a bathroom and kitchenette. Potentially this can accommodate a craft area, work from home or room for extended family. With a freshly painted exterior, roof, and new guttering, the interior awaits your personal touch.

This home has everything your family needs to enjoy comfort, space, and a welcoming environment. Don't miss this chance to make it yours!

Oh so close to shops, bus stops and transport links to CBD.

Please use this link to download all the documents: https://vltre.co/Ktfatp

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Mar02

Sunday14:15 - 15:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$85,000ลดลง -84% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,475,000เพิ่มขึ้น 75% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,560,000เพิ่มขึ้น 13% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน650m²

พื้นที่ใช้สอย306m²

ปีที่สร้าง1990

หมายเลขโฉนดNA22B/1038

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 51 DP 66803

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 51 DEPOSITED PLAN 66803,650m2

ภาษีที่ดิน$3,761.72
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Glamorgan School	0.25 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 399	10	รายละเอียด
Long Bay College	1.47 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 422	10	รายละเอียด
Northcross Intermediate	1.49 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 407	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:650m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของLingham Crescent
เขตLingham Crescentเป็นส่วนหนึ่งของเมืองTorbay

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Torbay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

60ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,280,000

ต่ำสุด: $923,000, สูงสุด: $2,300,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$850

ต่ำสุด: $600, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Torbay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,280,000	-3%	70
2023	$1,320,000	-4.1%	59
2022	$1,376,000	-2.4%	49
2021	$1,410,000	25.6%	87
2020	$1,123,000	3.3%	90
2019	$1,087,500	0.2%	74
2018	$1,085,000	-1.4%	95
2017	$1,100,000	2.8%	67
2016	$1,070,000	14.7%	101
2015	$932,500	16.6%	112
2014	$800,000	-	98