พิมพ์เพื่อค้นหา...
18 Tracey Terrace, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $865,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 01 วัน

18 Tracey Terrace, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

3
1
97m2
675m2

Welcome to this thoughtfully updated 1960s cedar bungalow, nestled at the end of a peaceful cul-de-sac on a freehold section at 18 Tracey Terrace, Te Atatu South. This 3-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark boasts an iron roof and wood exterior walls, sitting on a steep fall property with a floor area of 97sqm and a land area of 675sqm. The capital value has seen a significant increase of 47.92% from $720,000 in 2017 to $1,065,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,020,000. The latest sale was recorded at $865,000 in August 2024, showing a promising investment opportunity.

With a government valuation on the rise and a recent sale history indicating growth, this property offers a blend of modern comfort and timeless appeal. The kitchen, dining, and living areas provide an open-plan feel, while the back deck with sails offers a perfect outdoor retreat. The well-maintained garden, complete with fruit trees and outdoor lighting, adds to the property's charm. The home has been rewired and features ceiling fans and heat panels for year-round comfort.

Educationally, the property falls within the Tirimoana School zone, rated decile 5, and is in close proximity to Rangeview Intermediate, Henderson High School, and Rutherford College, all offering convenient options for families. This home is ready for new owners to create their own memories in a friendly and sought-after neighbourhood.

Updated on October 09, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$40,000ลดลง -50% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,025,000เพิ่มขึ้น 60% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,065,000เพิ่มขึ้น 47% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันSteep Fall
ขนาดที่ดิน675m²
พื้นที่ใช้สอย97m²
ปีที่สร้าง1966
หมายเลขโฉนดNA9D/1263
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 12DP 55853
สภาเมืองAuckland - Waitakere
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 12 DEPOSITED PLAN 55853,675m2
ภาษีที่ดิน$2,766.58
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Tirimoana School
0.43 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 424
5
Rangeview Intermediate
1.81 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 464
4
Henderson High School
2.26 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 480
3
Rutherford College
3.48 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 462
5

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:675m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของTracey Terrace

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Te Atatu South
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$885,000
ต่ำสุด: $680,000, สูงสุด: $2,200,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$675
ต่ำสุด: $540, สูงสุด: $770
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Te Atatu South
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$885,000
1.5%
87
2023
$872,000
-24.4%
58
2022
$1,153,000
0.3%
58
2021
$1,150,000
31.8%
128
2020
$872,500
9.1%
110
2019
$800,000
-
92
2018
$800,000
3%
105
2017
$777,000
-6.4%
79
2016
$830,000
12.9%
75
2015
$735,000
24%
99
2014
$592,750
-
84

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
13 Tracey Terrace, Te Atatu South
0.14 km
4
1
-m2
2024 ปี 12 เดือน 01 วัน
-
Council approved
9A Tracey Terrace, Te Atatu South
0.11 km
3
2
-m2
2024 ปี 11 เดือน 01 วัน
$850,000
Council approved
52 Glen Marine Parade, Glendene
0.20 km
3
1
140m2
2024 ปี 10 เดือน 24 วัน
$920,000
Council approved
0.22 km
3
1
168m2
2024 ปี 10 เดือน 11 วัน
$1,031,000
Council approved
7A Valron Road, Te Atatu South
0.16 km
2
1
0m2
2024 ปี 10 เดือน 01 วัน
$620,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-