ต่อรองราคา

107 Te Atatu Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

Houseวันที่ประกาศ 07-12 00:00

Te Atatu South 7ห้องนอน "NOW IS THE TIME TO BUY - MUST BE SOLD"

Download property files here:

https://filefling.co.nz/property/107teataturo0

Multiple Options abound on this flat 2400 sqm (more or less) site, with the main weatherboard residence boasting four plus bedrooms, three bathrooms and a spacious 373 sqm's of living. Surrounded by mature gardens, this property also has an inground pool, full size tennis court and pool house. This grand home is ripe for renovation or development. The secondary three bedroom one bathroom cottage gives you room for extended family or extra rental income - with generous off street parking for multiple vehicles.

• LANDBANK WITH A SUBSTANTIAL RENTAL INCOME FOR FUTURE DEVELOPMENT

• RESTORE THE ORIGINAL HOMESTEAD AND ENJOY TWO HOMES FOR EXTENDED FAMILY

• FLAT SITE WITH VIEWS BACK TO THE CITY

• CURRENTLY TENANTED WITH AN EXCELLENT RENTAL RETURN

• FLEXIBLE TERMS

• CV: $4,450,000 (2021)

• Freehold

• Rates: $10,198.46 per annum (2023/2024)

• Floor Area: 373sqm (approx.)

• Land Area: 2400sqm (more or less)

• School Zones: Rangeview Intermediate, Tirimoana School, Henderson High School, Rutherford College

Please call RICKY CAVE 027 222 5419

We work with all agencies. Conjunctions are welcome.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$320,000ลดลง -39% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$4,130,000เพิ่มขึ้น 60% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$4,450,000เพิ่มขึ้น 43% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน2706m²

พื้นที่ใช้สอย373m²

หมายเลขโฉนดNA30A/109

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 44074

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 44074,2709m2

ภาษีที่ดิน$10,198.46
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Tirimoana School	0.41 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 424	5	รายละเอียด
Rangeview Intermediate	1.04 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 464	4	รายละเอียด
Henderson High School	1.82 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 480	3	รายละเอียด
Rutherford College	2.80 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 462	5	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของTe Atatu Road
เขตTe Atatu Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองTe Atatu South

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Te Atatu South

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

3ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,046,000

ต่ำสุด: $985,000, สูงสุด: $1,160,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Te Atatu South

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,046,000	-28%	3
2023	$1,452,000	-15.2%	5
2022	$1,713,000	25.4%	4
2021	$1,365,880	9.5%	5
2020	$1,247,500	94%	8
2019	$643,000	-42.3%	3
2018	$1,115,000	2.9%	10
2017	$1,084,000	5%	6
2016	$1,032,500	6.7%	4
2015	$968,000	28.6%	9
2014	$752,500	-	6

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1/88 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.04 km	3	3	-m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
Lot 5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$700,000	Council approved
Lot 7/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	2	-m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$700,000	Council approved
Lot 9/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	1	1	-m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$500,000	Council approved
Lot1/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.13 km	3	2	-m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$730,000	Council approved