ต่อรองราคา

99 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

110m²

817m²

Houseวันที่ประกาศ 11-07 00:00

Te Atatu Peninsula 4ห้องนอน Development Opportunity

Developers and Investors are urged to move quickly to assess this opportunity. A unique rectangular corner site with extensive road frontage including an access option from two streets.

The property is zoned terrace housing and apartment under Auckland unitary plan. We recommend you check with council to ascertain the full development potential of this site.

This is one of the best locations on the Peninsular, with flat walking distance to schools & public transport, and easy driving access to the motorway.

The house is currently vacant and well presented. You can live in it or seek to rent it out whilst you plan. A Healthy Homes Assessment is being processed.

Please contact Michael Martin for viewing or for further information.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$40,000ลดลง -84% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,840,000เพิ่มขึ้น 106% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,880,000เพิ่มขึ้น 63% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน817m²

พื้นที่ใช้สอย107m²

ปีที่สร้าง1951

หมายเลขโฉนดNA1004/23

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 98DP 38305

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 38305,817m2

ภาษีที่ดิน$4,300.77
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.66 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 439	6	รายละเอียด
Rutherford College	0.91 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 462	5	รายละเอียด
Rutherford School	0.91 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 431	5	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	4.05 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

พื้นที่ดิน:817m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของGloria Avenue
เขตGloria Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองTe Atatu Peninsula

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Te Atatu Peninsula

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

58ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,190,000

ต่ำสุด: $800,000, สูงสุด: $4,600,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$795

ต่ำสุด: $550, สูงสุด: $995

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Te Atatu Peninsula

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,223,500	-10.9%	58
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1/2 Springbank Lane, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3	1	-m²	2025 ปี 02 เดือน 19 วัน	$843,000	Council approved
35 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.09 km	3	1	-m²	2025 ปี 01 เดือน 24 วัน	-	Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.04 km	2	1	100m²	2024 ปี 10 เดือน 22 วัน	$828,000	Council approved
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.06 km	3	1	-m²	2024 ปี 10 เดือน 22 วัน	-	Council approved
4 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3	1	100m²	2024 ปี 10 เดือน 22 วัน	$1,203,000	Council approved