ต่อรองราคา

6 Burns Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

638m²

Home & Incomeวันที่ประกาศ 02-23 00:00

Takapuna 6ห้องนอน HOME & INCOME OR DEVELOPMENT OPPORTUNITY

Discover an unparalleled investment opportunity in Takapuna! This impressive property features a spacious 5-bedroom masonry dwelling and a fully self-contained 1-bedroom unit, all nestled in the sought-after Terrace Housing and Apartment Buildings zone in Central Takapuna.

Benefit from the zoning's allowance for maximum density, height, and scale of development, signaling the area's growth potential.

Currently generating substantial rental income, this property offers a solid revenue stream while also presenting exciting redevelopment possibilities for its generous 638m2 site. Alternatively, secure this prime location for future development.

With Takapuna Beach shopping precincts and CBD-bound public transport just steps away, seize the incredible potential of this investment opportunity. Don't miss out on capitalizing on our motivated vendors' high-selling motivation!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$250,000ลดลง -51% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,100,000เพิ่มขึ้น 103% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,350,000เพิ่มขึ้น 51% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน638m²

พื้นที่ใช้สอย270m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA17B/1497

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 9 DP 7371

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 7371,638m2

ภาษีที่ดิน$5,947.30 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Takapuna School	0.61 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 387	8	รายละเอียด
Takapuna Normal Intermediate	1.62 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด
Takapuna Grammar School	1.72 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 397	10	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	2.08 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

พื้นที่ดิน:638m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Takapuna

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

1ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$6,700,000

ต่ำสุด: $6,700,000, สูงสุด: $6,700,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,600

ต่ำสุด: $1,600, สูงสุด: $1,600

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Takapuna

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$5,600,000	96.4%	2
2021	$2,851,500	-43.4%	4
2020	$5,037,500	123%	6
2019	$2,259,000	8.6%	2
2018	$2,080,000	-21.2%	3
2017	$2,638,000	14.7%	4
2016	$2,300,000	7.7%	9
2015	$2,135,000	-	6

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
11/12 Burns Avenue	0.05 km	2	1	80m²	2024 ปี 06 เดือน 04 วัน	$860,000	Council approved
11/12 Burns Avenue	0.05 km	2	1	80m²	2024 ปี 05 เดือน 20 วัน	$860,000	Council approved
612/9 Byron Avenue	0.00 km	1	1	48m²	2024 ปี 05 เดือน 20 วัน	$535,000	Council approved
8A Tennyson Avenue	0.18 km	4	2	0m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
12 Wai Court	0.27 km	4		184m²	2024 ปี 04 เดือน 16 วัน	$1,446,400	Council approved