ต่อรองราคา

5/27 Bracken Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

196m²

Houseวันที่ประกาศ 03-07 00:00

Takapuna 3ห้องนอน Contemporary Luxury|CCC and Titles Are Now Issued

CONSTRUCTION COMPLETE! CCC AND TITLES ARE NOW ISSUED

MOVE TO VERSE TAKAPUNA TODAY

Experience contemporary luxury in this brand new terrace townhouse nestled in the heart of Takapuna. Boasting 3 bedrooms, 3 stylish ensuites, a guest toilet, double garage, and a lift servicing all floors, this property offers approximately 196sqm (approx) of sophisticated living space. The interior impresses with premium finishes and modern conveniences, including a gourmet kitchen equipped with Miele appliances and a sleek stone island bench. The living area seamlessly connects to a generous deck, providing the perfect setting for indoor-outdoor living.

Additional features such as central air conditioning, video intercom entry, and EV charging provision enhance comfort and convenience. Ideally located within walking distance to Takapuna's bustling hub, with its shops, restaurants, and beaches, and offering easy access to motorways and Smales Farm for commuters, this townhouse presents a lifestyle of convenience and luxury.

Embrace urban living at its finest - schedule a viewing today and make this exquisite property your new home.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Dec15

Sunday11:45 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$800,000

มูลค่าที่ดิน$1,050,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,850,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน91m²

พื้นที่ใช้สอย192m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1162196

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 5 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 598736,232m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Takapuna School	0.50 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 387	8	รายละเอียด
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด
Takapuna Grammar School	1.84 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 397	10	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	1.96 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBracken Avenue
เขตBracken Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองTakapuna

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Takapuna

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

9ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$2,450,000

ต่ำสุด: $1,150,000, สูงสุด: $7,400,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$850

ต่ำสุด: $650, สูงสุด: $1,750

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Takapuna

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$2,450,000	10%	9
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	25
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4	3	196m²	2024 ปี 10 เดือน 23 วัน	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024 ปี 09 เดือน 27 วัน	$1,715,000	Council approved
913/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.14 km	1	1	0m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$510,000	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.03 km	4		192m²	2024 ปี 07 เดือน 31 วัน	$1,800,000	Council approved
1604/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.15 km	1	1	48m²	2024 ปี 07 เดือน 10 วัน	-	Council approved