พิมพ์เพื่อค้นหา...
45 Manurere Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 25 วัน

45 Manurere Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

4
2
310m2
796m2

Nestled in the prestigious Manurere Avenue, this exquisite residence boasts a Northwest orientation with panoramic views of Lake Pupuke. The 4-bedroom, 2-bathroom home sits on a freehold property, constructed in 1980 with wood walls and tiled roof, both in good condition. It offers a generous floor area of 310 square meters on a land area of 796 square meters, with an easy/moderate rise contour. The property features a large open-plan living space, a private sheltered deck, and a separate formal living area with a gas fireplace. The double garage with internal access and ample storage further enhances the appeal of this property.

As for the financials, the capital value has seen a significant increase from $3,630,000 in 2017 to $4,350,000 in 2021, a growth of 19.83%. The HouGarden AVM estimates the property at $4,375,000, while the latest sales were for $5,300,000 in 2022 and $2,550,000 in 2014. This home's value is further bolstered by its location within the catchment area of top-rated schools, including Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School, both with a decile rating of 9, and Takapuna Grammar School with a decile rating of 10.

With its prime location, 'Lakeside Living' offers proximity to amenities, ample sunshine, and a sought-after school network, making it an exceptional opportunity for families seeking a quality lifestyle.

Updated on September 26, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$675,000ลดลง -42% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$3,675,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$4,350,000เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวFocal Point Of view - Water
ความลาดชันEasy/Moderate rise
ขนาดที่ดิน796m²
พื้นที่ใช้สอย310m²
ปีที่สร้าง1980
หมายเลขโฉนดNA30D/658
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 7 DP 75073
สภาเมืองAuckland - North Shore
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 75073,796m2
ภาษีที่ดิน$8,950.43
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Takapuna School
0.57 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.53 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
1.70 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 404
9
Takapuna Grammar School
2.46 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 397
10

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:796m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของManurere Avenue

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Takapuna
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,902,500
ต่ำสุด: $1,250,000, สูงสุด: $4,705,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,120
ต่ำสุด: $800, สูงสุด: $1,850
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Takapuna
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,902,500
-48.9%
20
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-22.9%
18
2021
$3,560,000
17.9%
39
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
1c/175 Hurstmere Road, Takapuna
0.24 km
2
2
113m2
2024 ปี 11 เดือน 13 วัน
-
Council approved
16/7 Killarney Street, Takapuna
0.14 km
3
2
222m2
2024 ปี 10 เดือน 10 วัน
-
Council approved
1A 171 Hurstmere Road, Takapuna
0.25 km
2
2
125m2
2024 ปี 09 เดือน 30 วัน
-
Council approved
1/18 Killarney Street, Takapuna
0.23 km
4
3
-m2
2024 ปี 09 เดือน 25 วัน
-
Council approved
5D/173 Hurstmere Road, Takapuna
0.23 km
3
2
162m2
2024 ปี 09 เดือน 09 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-