ประมูล02-18 18:00

56 Black Beech Crescent, Takanini, Papakura, Auckland

Houseวันที่ประกาศ 01-28 00:00

ใกล้ใหม่เป็นที่นิยมมากที่สุด

Takanini 3ห้องนอน Urgent Sale - Kauri Flats School Zone!

Don't miss this must-sell opportunity in the sought-after Kauri Flats School zone! With vendors relocating to Australia and no Plan B, this freehold, standalone property is ready to be yours.

Key features include:

• 3 Bedrooms: Including a master with ensuite for added privacy.

• 2.5 Bathrooms: Perfect for family living.

• Open-Plan Living: Spacious, light-filled layout ideal for relaxation and entertaining.

• Modern Kitchen: Stylish and functional for everyday use.

• Internal Access Garage: Convenient and secure.

• Added Comforts: Heat pump and security alarm for peace of mind.

This is a rare opportunity to secure a home in a prime location. Contact Tej Singh today to book your private viewing or join us at the open homes-we'd love to see you there!

Disclaimer: Grass in photos has been digitally enhanced.

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb18

Tuesday18:00

วันเปิดบ้าน

Feb08

Saturday14:00 - 14:30

Feb09

Sunday14:00 - 14:30

Feb15

Saturday14:00 - 14:30

Feb16

Sunday14:00 - 14:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$445,000เพิ่มขึ้น 56% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$385,000เพิ่มขึ้น 2% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$830,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน250m²

พื้นที่ใช้สอย122m²

ปีที่สร้าง2021

หมายเลขโฉนด939125

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 102 DP 548494, LOT 49 DP 548494

สภาเมืองAuckland - Papakura

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 548494,250m2

ภาษีที่ดิน$2,324.20
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kauri Flats School	0.11 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 444	3	รายละเอียด
Cosgrove School	1.40 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 532	1	รายละเอียด
Papakura High School	2.20 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 541	1	รายละเอียด
Papakura Intermediate	2.59 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 553	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBlack Beech Crescent
เขตBlack Beech Crescentเป็นส่วนหนึ่งของเมืองTakanini

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Takanini

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

11ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$700,000

ต่ำสุด: $585,000, สูงสุด: $781,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$632

ต่ำสุด: $480, สูงสุด: $680

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Takanini

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$700,000	5.4%	11
2023	$664,000	-18%	19
2022	$810,000	24.6%	11
2021	$650,000	8.3%	40
2020	$600,000	5.3%	56
2019	$570,000	0.3%	27
2018	$568,500	-11%	14
2017	$638,750	2.5%	4
2016	$623,000	18.1%	8
2015	$527,500	2.8%	12
2014	$513,000	-	3

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
4 Black Beech Crescent	0.19 km	4	3	156m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$1,010,000	Council approved
45 Black Beech Crescent, Takanini	0.16 km	3	2	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$785,000	Council approved
4 Opoka Street, Takanini	0.14 km	3	2	96m²	2024 ปี 09 เดือน 18 วัน	-	Council approved
12 Sapwood Crescent, Takanini	0.18 km	4	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$1,030,000	Council approved
18 Black Beech Crescent, Takanini	0.19 km	4	3	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved