ขายจำกัดเวลา

1/6a Sunnynook Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 12:30中午 - 01:00下午
Start: 2025-02-21T23:30:00.000Z
End: 2025-02-22T00:00:00.000Z
Location: 1/6a Sunnynook Road

Houseวันที่ประกาศ 11-18 00:00

ราคาลดลง

Sunnynook 4ห้องนอน Dual-Dwelling Opportunity - Act Fast!

Clear instructions have been given! Present all offers!

This versatile home offers two separate dwellings under one roof, perfect for extended families, investors, or work-from-home.

Key Features:

Modern kitchen - sleek design,

Modern bathroom - stylish and functional

3+1 bedrooms, 1+1 bathrooms, 1+1 living areas - flexible layout to suit your needs

Seamless indoor-outdoor flow - enjoy the upper & lower decks for entertaining

Double glazing is energy-efficient in winter, yet open and airy in summer! Bifold doors let you connect indoor and outdoor spaces seamlessly, making your home feel bigger and brighter.

Top school zoning - Campbells Bay Primary, Westlake Boys & Girls, Sunnynook Primary

Prime Location: Nestled in a sought-after area, you'll love the convenience of Wairau's bustling precinct-with shops, cafes, cinemas, public transport, stunning beaches, and even a golf course all just minutes away.

With keys about to change hands, this is your chance to secure a fantastic property. Don't miss out-book your inspection today!

Deadline Sale Ends: Thursday, 27th February at 4.00 pm (unless sold prior) all offers are in by the deadline. (Harcourts Milford, 128 Kitchener Road, Milford)

To download documents for this property please visit:

https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/GF9P

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb22

Saturday12:30 - 13:00

Feb23

Sunday12:30 - 13:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$500,000เพิ่มขึ้น 85% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$850,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,350,000เพิ่มขึ้น 42% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

พื้นที่ใช้สอย127m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA82D/62

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 139271 ON LOT 1 DP 139271 - HAVING 1/2 INT IN 871 SQ METRES

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 139271,871m2

ภาษีที่ดิน$3,399.26
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Sunnynook School	0.32 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 393	8	รายละเอียด
Wairau Intermediate	1.07 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	7	รายละเอียด
Westlake Boys High School	2.91 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	3.50 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSunnynook Road
เขตSunnynook Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองSunnynook

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Sunnynook

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

5ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,121,000

ต่ำสุด: $960,000, สูงสุด: $1,475,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$950

ต่ำสุด: $820, สูงสุด: $1,350

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Sunnynook

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,121,000	5.5%	5
2023	$1,062,500	-12.9%	2
2022	$1,220,250	-6.9%	6
2021	$1,310,000	45.2%	8
2020	$902,000	5.5%	3
2019	$855,000	-23.8%	7
2018	$1,122,500	18.2%	2
2017	$950,000	4.2%	1
2016	$912,000	16.9%	9
2015	$780,000	34.3%	11
2014	$581,000	-	6

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
10A Sunnynook Road, Sunnynook	0.16 km	4	2	0m²	2025 ปี 02 เดือน 10 วัน	-	Council approved
352 East Coast Road, Sunnynook	0.27 km	4	2	-m²	2025 ปี 01 เดือน 22 วัน	-	Council approved
10/8 Tobago Place, Sunnynook	0.24 km	2	1	150m²	2024 ปี 11 เดือน 27 วัน	-	Council approved
2/12 Sunnynook Road, Sunnynook	0.14 km	4		190m²	2024 ปี 11 เดือน 14 วัน	$1,475,000	Council approved
12A Sunnynook Road, Sunnynook	0.14 km	4	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 14 วัน	-	Council approved