116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland

การประมูล: 62 Highbrook Drive, East Tamaki ในวันอังคารที่ 26 พฤศจิกายน 2024 เวลา 13:00 น. (หากขายได้ก่อนหน้านี้)

เรียกนักพัฒนา, นักลงทุนด้านที่ดิน และนักลงทุนทุกท่าน!

เมื่อโอกาสมาเคาะประตู ผู้ชนะมักพร้อมที่จะคว้ามันไว้ เมื่อผู้นำทางการเมืองของสหรัฐกลับมามีอำนาจอีกครั้งและดอกเบี้ยที่ลดลงอย่างต่อเนื่อง อีกหนึ่งยุคแห่งเศรษฐกิจรุ่งเรืองกำลังจะมาถึงในนิวซีแลนด์ ไม่ว่าคุณจะเชื่อหรือไม่ มันจะเกิดขึ้นตั้งแต่วันที่ 20 มกราคมปีหน้า สำหรับคุณ ลงมือทันทีก่อนใคร!

ทำเล

ตั้งอยู่ใจกลาง Sunnyhills และ Farm Cove มีป้ายรถประจำทางอยู่ที่ประตูบ้านและเดินไปยังชายหาดและ Rotary Walkway, Farm Cove Intermediate และ Wakaaranga Primary School ได้โดยง่าย ทรัพย์สินแห่งนี้ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีที่สุดที่นักพัฒนา นักลงทุนด้านที่ดิน และนักลงทุนต่างให้ความสนใจ

สำหรับนักพัฒนา

ภาพหนึ่งภาพมีค่ามากกว่าคำพูดพันคำ โปรดดูแผนที่ทางอากาศและรูปภาพ ด้วยระบบน้ำเสียและน้ำฝนที่ตั้งอยู่อย่างเหมาะสมภายในพื้นที่ราบ 814 ตารางเมตร คุณจะประหลาดใจกับความง่ายและคุ้มค่าของการทำงานดินเมื่อพัฒนา บ้านใหม่ในพื้นที่ที่ต้องการอย่าง Sunnyhills และ Farm Cove นั้นหายาก ขายได้เร็วและได้ราคาดี

สำหรับนักลงทุนด้านที่ดินหรือนักลงทุน

ทรัพย์สินแข็งแกร่งนี้มีห้องนอนขนาดใหญ่ 3 ห้องและห้องเล่นเกมขนาด 20 ตารางเมตรซึ่งสามารถใช้เป็นห้องนอนที่ 4 ห้องน้ำ 2 ห้อง (รวมห้องน้ำในตัว) ห้องครอบครัวขนาดกว้างขวางและห้องนั่งเล่นแยกต่างหากขนาดใหญ่ ผู้ขายได้ปรับปรุงให้มีสภาพการอยู่อาศัยที่สะดวกสบาย เช่น พรมใหม่ จึงไม่มีปัญหาสำหรับเจ้าของใหม่ในการหาผู้เช่าและรับเงินเช่า ขณะที่คุณกำลังเพลิดเพลินกับกระแสเงินสดที่ดี คุณยังได้รับประโยชน์จากศักยภาพในการเพิ่มทุนและการลงทุนในที่ดินเช่นเดียวกับทรัพย์สินอื่นๆ ในพื้นที่นี้ สถิติทั่วไปแสดงให้เห็นว่าราคาบ้านในบางพื้นที่เช่นนี้เพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าทุกสิบปี ดังนั้นจงเป็นเจ้าของที่โชคดีคนต่อไปในปีต่อๆ ไป

ตลาดกำลังเปลี่ยนแปลง เช่นเดียวกับสถานการณ์ของผู้ขายของเรา ลงมือทันทีก่อนที่ตลาดจะร้อนแรงในปีหน้าและคุณต้องจ่ายเงินมากขึ้น ติดต่อเราทันทีเพื่อจองการเข้าชมส่วนตัวหรือพูดคุยเกี่ยวกับตัวเลือกของคุณ

__________

ดูรายการนี้ที่ Barfoot & Thompson

116 Glenmore Road, Sunnyhills, Manukau City, Auckland Multiple Opportunities Await…

Calling all developers, land bankers and investors! When opportunity knocks, winners are always ready to grab it.

LOCATION

In the centre of Sunnyhills and Farm Cove, with bus stop at doorstep and in short walking distance to the beach and Rotary Walkway, Farm Cove Intermediate and Wakaaranga Primary School, this great property sits in a premium location appealing to all developers, land bankers and investors.

FOR DEVELOPERS

A picture is worth more than a thousand words. Please refer to the aerial map and pictures. With both waste and storm waters perfectly positioned within the 814m2 flat section, you will be amazed at how easy and cost-effective the earthworks would be when developing. New homes in sought after Sunnyhills and Farm Cove areas are rare, they sell quickly and at great prices. However, it is highly suggested that purchaser do your own due diligence for any of future development before purchase as Watercare has already warned all over eastern suburb has water constraints,

FOR LAND BANKERS OR INVESTORS

This solid has 3 double bedrooms and a 20m2 rumpus which can be used as the 4th bedroom, 2 bathroom (incl ensuite), a spacious family room and huge separate lounge, vendor has upgraded it to a very comfortable living condition, e.g. new carpet so it’s hassle free for new owners to find tenants and collect the rent. While enjoying the great cash flow, you are also quietly benefitting from the huge potential of capital gain and land banking like other properties in this area. General stats show the house price in some areas like this doubles every ten years, so be the next lucky owner in the years to come.

The market is changing, so is our vendor’s circumstance. Act now before the market becomes too hot next year and you end up paying more. Call us now to book a private viewing or discuss your options.

The following email is the reply from Watercare, original email is available at request.

“Dear Applicant,

Thank you for your inquiry regarding water and wastewater supply network capacity.

Watercare has undertaken a review for this development at 116 Glenmore Road Sunnyhills (8 DUEs). Based on the data available and the information provided at this stage, we can advise the following:

Water & Wastewater supply:

At this time of review, there is sufficient capacity in the transmission water & Wastewater network to accommodate the proposed development.

This may be subject to change in the future.”

__________

See this listing on Barfoot & Thompson