ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 04 เดือน 08 วัน

9 Tephra Boulevard, Stonefields, Auckland

190m²

200m²

Welcome to 9 Tephra Boulevard, a stunning 4-bedroom, 2-bathroom freehold home nestled in the serene Stonefields, Auckland. Constructed with quality brick walls and a Malthoid roof in 2017, this property boasts a floor area of 190m2 on a level 200m2 section. The capital value has seen a significant increase of 40.35%, from $1,425,000 in 2017 to $2,000,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is valued at $1,915,000, with the latest sale recorded at $750,000 in 2012.

With a CV increase that outpaces the market, this home is not just a residence but a sound investment. The property is located in a prime school zone, with Stonefields School (Decile 9) and Baradene College (Decile 9) nearby, ensuring top-notch education for the family. Selwyn College (Decile 4) is also within reach, offering diverse educational opportunities.

Enjoy the tranquility of a quiet cul-de-sac while being conveniently located near amenities and transport links. The home's spacious layout and modern appointments promise comfort and functionality, making it the perfect blend of luxury and practicality.

Updated on April 09, 2024.

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$960,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,040,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,000,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน200m²

พื้นที่ใช้สอย190m²

ปีที่สร้าง2017

หมายเลขโฉนด483423

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 103 DP 421777 1390M2, LOT 491 DP 421777 200M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/19,LOT 103 DEPOSITED PLAN 421777,1390m2

ภาษีที่ดิน$4,693.15
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Stonefields School	0.17 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 361	9	รายละเอียด
Selwyn College	3.02 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 420	4	รายละเอียด
Baradene College	4.37 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:200m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของTephra Boulevard
เขตTephra Boulevardเป็นส่วนหนึ่งของเมืองStonefields

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Stonefields

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

36ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,680,000

ต่ำสุด: $1,330,000, สูงสุด: $2,180,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$980

ต่ำสุด: $890, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Stonefields

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,680,000	-5.4%	37
2023	$1,775,000	-18.2%	37
2022	$2,170,000	33.1%	20
2021	$1,630,000	17.3%	51
2020	$1,390,000	-1.6%	26
2019	$1,412,000	0.9%	19
2018	$1,400,000	-	40
2017	$1,400,000	2.8%	41
2016	$1,362,500	7.3%	40
2015	$1,269,500	29.5%	38
2014	$980,000	-	86

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
13 Tephra Boulevard, Stonefields	0.01 km	4	3	214m²	2025 ปี 02 เดือน 09 วัน	$1,630,500	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.05 km	4		186m²	2024 ปี 12 เดือน 11 วัน	$1,678,000	Council approved
27 Wynne Gray Avenue	0.28 km	4	3	224m²	2024 ปี 12 เดือน 01 วัน	-	Council approved
118 Stonefields Avenue, Stonefields	0.04 km	4	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$1,678,000	Council approved
10 Kauriki Terrace, Stonefields	0.17 km	4	3	0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$2,020,000	Council approved