แผนผังชั้น
ห้องนั่งเล่น
ห้องครัว
ห้องนอน
Nestled in the serene Duncansby Road, this charming residence at 42b, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, boasts of 3 bedrooms and 2 car parks, built in 1994 with wood exterior walls and tiled roofing, both in good condition. The 150 square meter floor area is perfect for a family looking for a comfortable living space. The property sits on a cross-lease title and offers a captivating view of the sea from most windows, creating an ambiance of tranquility and luxury.
With a government valuation (CV) of $1,350,000 as of June 2021, this property has shown a remarkable increase of 25.58% from its $1,075,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,255,000, while the latest sale records from 2004 and 1995 indicate a consistent rise in value. This is a wise investment with a promising growth trajectory.
For families with children, the property falls within the zones of Red Beach School and Stanmore Bay School, both contributing schools with high decile ratings of 9 and 8 respectively, and Whangaparaoa College, a secondary school with a decile rating of 9. This is an ideal location for quality education.
Updated on June 25, 2024
ชื่อ | ระยะทาง | ประเภท | ระดับชั้น | ลักษณะ | เพศ | Score | Decile | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Stanmore Bay School | 1.43 km | ประถมศึกษา | 1-6 | โรงเรียนรัฐบาล | โรงเรียนสหศึกษา | EQI: 434 | 8 | |
Red Beach School | 1.59 km | ประถมศึกษา | 1-6 | โรงเรียนรัฐบาล | โรงเรียนสหศึกษา | EQI: 415 | 9 | |
Whangaparaoa College | 3.23 km | มัธยมศึกษา | 7-15 | โรงเรียนรัฐบาล | โรงเรียนสหศึกษา | EQI: 446 | 9 |
ปี | ราคากลาง | การเพิ่มขึ้น | จำนวนการขาย |
|---|---|---|---|
2024 | $862,500 | 5.2% | 26 |
2023 | $820,000 | -10.4% | 16 |
2022 | $915,000 | 5.8% | 25 |
2021 | $865,000 | 15.3% | 56 |
2020 | $750,000 | 5.5% | 43 |
2019 | $711,000 | 2.3% | 40 |
2018 | $695,000 | 2.7% | 49 |
2017 | $677,000 | 2.7% | 30 |
2016 | $659,500 | 17.5% | 51 |
2015 | $561,100 | 13.1% | 53 |
2014 | $496,000 | - | 50 |
ที่อยู่ถนน | ระยะทาง | จำนวนห้องนอน | จำนวนห้องน้ำ | พื้นที่อาคาร | เวลาที่ขาย | ราคาขาย | แหล่งข้อมูล | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.26 km | 3 | 1 | 80m2 | 2025 ปี 02 เดือน 03 วัน | - | Council approved | |
 | 0.11 km | 3 | 1 | 97m2 | 2025 ปี 01 เดือน 08 วัน | $1,900,000 | Council approved | |
 | 0.20 km | 4 | 3 | 0m2 | 2025 ปี 01 เดือน 04 วัน | - | Council approved | |
 | 0.39 km | 2 | 1 | 100m2 | 2024 ปี 11 เดือน 22 วัน | - | Council approved | |
 | 0.14 km | 2 | 1 | 70m2 | 2024 ปี 10 เดือน 18 วัน | - | Council approved |