ต่อรองราคา

23 Duncansby Road, Stanmore Bay, Rodney, Auckland

220m²

845m²

Houseวันที่ประกาศ 10-07 00:00

Stanmore Bay 4ห้องนอน Seaside Sanctuary: Ultimate Resort-Style Living

Boasting mesmerising ocean vistas at every turn, 23 Duncansby Road offers an extraordinary sanctuary you will love coming home to. Meticulously renovated with boundless creativity and no expense spared, this home delivers a world of indulgence and coastal luxury.

Features you'll love:

• All-weather outdoor entertainment spaces: with a cozy fireplace, perfect for ambient evenings under the stars.

• Private swimming pool, spa, and sauna, offering a resort-style experience for year-round relaxation and rejuvenation.

• Cedar weatherboard construction with double glazing, blending timeless elegance with modern comfort.

• Generous 845sqm freehold section, beautifully landscaped for privacy and serenity.

• Spectacular sea views from almost every room, stretching as far as Great Barrier Island.

• Plans available for a proposed minor dwelling addition, offering potential for future expansion with incredible views from all rooms while maintaining the privacy of the main house.

Don't miss this rare opportunity to make this coastal paradise your own. Schedule a viewing today and discover the epitome of seaside luxury living!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/91F5

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$1,100,000เพิ่มขึ้น 61% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,450,000เพิ่มขึ้น 76% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,550,000เพิ่มขึ้น 70% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน845m²

พื้นที่ใช้สอย220m²

หมายเลขโฉนดNA980/166

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 52 DP 37285

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 37285,845m2

ภาษีที่ดิน$5,505.50
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Stanmore Bay School	1.33 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 434	8	รายละเอียด
Red Beach School	1.80 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 415	9	รายละเอียด
Whangaparaoa College	3.09 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 446	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:845m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของDuncansby Road
เขตDuncansby Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองStanmore Bay

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Stanmore Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

36ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,145,000

ต่ำสุด: $665,000, สูงสุด: $2,175,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$800

ต่ำสุด: $675, สูงสุด: $1,100

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Stanmore Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,120,000	-1.3%	34
2023	$1,135,000	-12%	38
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
18a Brian Crescent, Stanmore Bay	0.41 km	2	1	100m²	2024 ปี 11 เดือน 22 วัน	-	Council approved
61 Vipond Road, Stanmore Bay	0.23 km	2	1	70m²	2024 ปี 10 เดือน 18 วัน	-	Council approved
26 Brian Crescent, Stanmore Bay	0.47 km	4	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$910,000	Council approved
20 Carento Way, Stanmore Bay	0.57 km	3		148m²	2024 ปี 07 เดือน 16 วัน	$870,000	Council approved
42b Duncansby Road, Stanmore Bay	0.22 km	3	2	150m²	2024 ปี 06 เดือน 21 วัน	-	Council approved