นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
41 Westview Court, Somerville, Auckland - Manukau, 4 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 05 เดือน 16 วัน

41 Westview Court, Somerville, Auckland - Manukau

4
240m2
747m2

Nestled at the end of a serene cul-de-sac on Westview Court, this freehold property is a charming residential dwelling, built in 1992 with enduring brick walls and a robust tile roof. The 4-bedroom, 2-car park home spans a floor area of approximately 240m2 on a levelled 747m2 section. The property boasts a 'Good' condition for both walls and roof, ensuring low-maintenance living. The current Capital Value (CV) of $1,600,000 reflects a 28% increase since 2017, demonstrating strong growth potential. The latest sale history shows a significant jump from $546,000 in 2008 to the current CV, highlighting the investment value.

With a HouGarden AVM of $1,490,000, this property presents a compelling case for investors and families alike. The recent sale history and AVM indicate a stable and appreciating market value. The CV growth percentage is a testament to the property's desirability and the area's overall appeal.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly-rated schools such as Cockle Bay School (Decile 10) and Somerville Intermediate School (Decile 10), with Howick College (Decile 8) catering to secondary education. This addresses both educational needs and future resale value, making it an ideal choice for those seeking a sound investment in education and real estate.

Updated on May 16, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$620,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$980,000เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,600,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวFocal Point Of view - Other
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน747m²
พื้นที่ใช้สอย240m²
ปีที่สร้าง1992
หมายเลขโฉนดNA84B/893
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 105 DP 142386, LOT 215 DP 142386
สภาเมืองAuckland - Manukau
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 215 DEPOSITED PLAN 142386,701m2
ภาษีที่ดิน$3,924.08
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Howick College
0.33 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 430
8
Cockle Bay School
0.38 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 369
10
Somerville Intermediate School
0.74 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
1.79 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 360
9
Sancta Maria College
6.30 km
มัธยมศึกษา
7-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 390
7

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:747m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของWestview Court

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Somerville
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,490,000
ต่ำสุด: $1,090,000, สูงสุด: $1,955,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$880
ต่ำสุด: $800, สูงสุด: $925
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Somerville
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,495,000
-6%
16
2023
$1,590,000
-1.5%
13
2022
$1,614,995
-2.1%
18
2021
$1,650,000
18.3%
10
2020
$1,395,000
11.2%
21
2019
$1,255,000
-1.6%
14
2018
$1,275,000
2.3%
19
2017
$1,245,888
-1.7%
22
2016
$1,267,750
10.2%
19
2015
$1,150,000
23.9%
37
2014
$928,000
-
31

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
12A Rochester Crescent, Somerville
0.25 km
3
2
0m2
2024 ปี 10 เดือน 30 วัน
$1,200,000
Council approved
29 Culver Terrace, Howick
0.18 km
4
2
-m2
2024 ปี 09 เดือน 17 วัน
$1,520,000
Council approved
7 Westview Court, Somerville
0.11 km
4
3
0m2
2024 ปี 09 เดือน 01 วัน
$1,490,000
Council approved
31 Culver Terrace, Howick
0.17 km
4
1
0m2
2024 ปี 07 เดือน 01 วัน
$1,410,000
Council approved
29C Paparoa Road, Cockle Bay
0.21 km
4
2
0m2
2024 ปี 07 เดือน 01 วัน
$1,293,500
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-