2/76 Simmental Crescent, Somerville, Auckland - Manukau

190m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$650,000เพิ่มขึ้น 75% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$800,000เพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,450,000เพิ่มขึ้น 31% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย190m²

ปีที่สร้าง1991

หมายเลขโฉนดNA83B/355

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 2 DP 140268, LOT 290 DP 136315, LOT 292 DP 136315

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 292 DEPOSITED PLAN 136315,917m2

ภาษีที่ดิน$3,641.72 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Somerville Intermediate School	0.47 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 389	10	รายละเอียด
Howick College	1.06 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 430	8	รายละเอียด
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	1.14 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 360	9	รายละเอียด
Shelly Park School	1.21 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 374	10	รายละเอียด
Sancta Maria College	5.42 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 390	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Somerville

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

3ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,350,000

ต่ำสุด: $1,288,000, สูงสุด: $1,400,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$880

ต่ำสุด: $770, สูงสุด: $950

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Somerville

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,350,000	0.9%	1
2022	$1,338,000	-1.3%	5
2021	$1,355,000	29%	10
2020	$1,050,000	4%	3
2019	$1,010,000	5.5%	4
2018	$957,500	-7%	4
2017	$1,030,000	13.2%	6
2016	$910,000	3.6%	11
2015	$878,000	21.1%	5
2014	$725,000	-	5

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
29 Wiltshire Place	0.42 km	4	2	289m²	2024 ปี 06 เดือน 28 วัน	$1,955,000	Council approved
1/12 Ayrshire Place	0.34 km	3	1	-m²	2024 ปี 06 เดือน 12 วัน	$1,240,000	Council approved
1/9 Wiltshire Place	0.36 km	3	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 30 วัน	$1,230,000	Council approved
41 Clydesdale Avenue	0.36 km	4	2	0m²	2024 ปี 04 เดือน 30 วัน	$1,595,000	Council approved
1/52 Simmental Crescent	0.09 km	4	2	225m²	2024 ปี 03 เดือน 26 วัน	$1,400,000	Council approved