นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
3/36 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland, 3 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $1,070,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 16 วัน

3/36 Aroha Avenue, Sandringham, Auckland

3
129m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Aroha Avenue, Sandringham, this charming family home on a cross-lease title boasts 3 cozy bedrooms, a spacious open-plan living area, and a single carpark. Constructed in 1988 with iron roofing and fibrous cement walls in average condition, it offers a comfortable 129sqm floor area. The property, valued at $1,360,000 as per the latest government valuation, has seen a CV increase of 23.64% since 2017. The HouGarden AVM estimates a higher value of $1,367,500, reflecting the property's true potential. Notably, the latest sale history includes a significant jump from $397,000 in 2006 to $825,000 in 2018.

With a prime location, the property is in the catchment area of highly regarded schools such as Balmoral School (decile 9), Edendale School (decile 6), Mt Albert School (decile 6), Kowhai Intermediate (decile 7), and Mt Albert Grammar School (decile 7), ensuring a comprehensive education for your children. Auckland Girls' Grammar School is also within reach, offering a diverse range of educational opportunities.

Set amidst a backdrop of convenience, this residence is perfect for those seeking a balanced lifestyle. It's just a short commute to the city center, with Gribblehirst Park, St Lukes Mall, and the local library all within walking distance. The proximity to Eden Park adds to the appeal, offering a chance to indulge in sports and leisure activities. Sandringham, Kingsland, Ponsonby, and Mt Eden's array of exceptional restaurants and cafes complete the picture of an ideal life in this residential gem.

Updated on September 17, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 09 เดือน 18 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$180,000เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,180,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,360,000เพิ่มขึ้น 23% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
พื้นที่ใช้สอย129m²
ปีที่สร้าง1988
หมายเลขโฉนดNA67B/786
ประเภทโฉนดCross-Lease
คำอธิบายทางกฎหมายCARPORT 3 DP 123344, FLAT 3 DP 118233, LOT 49 DP 17968 1083M2
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์LEHD,1/1,CARPORT 3 DEPOSITED PLAN 123344
ภาษีที่ดิน$3,578.13
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองRoad

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Edendale School (Auckland)
0.56 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 376
6
Mt Albert School
0.61 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 393
6
Balmoral School (Auckland)
0.94 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 371
9
Mt Albert Grammar School
0.95 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
1.62 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
3.27 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 488
3

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Road
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease
การแบ่งเขตการวางผังเมือง
ท่อใต้ดิน
เส้นชั้นความสูง
ที่พักรัฐบาล
เขตน้ำท่วม

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของAroha Avenue

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Sandringham
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,263,000
ต่ำสุด: $600,000, สูงสุด: $1,680,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$780
ต่ำสุด: $275, สูงสุด: $1,050
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Sandringham
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,099,500
-12.7%
9
2023
$1,260,000
9.6%
17
2022
$1,150,000
-14.2%
15
2021
$1,340,000
10.5%
23
2020
$1,212,250
21.8%
19
2019
$995,000
-0.5%
23
2018
$1,000,000
2%
33
2017
$980,000
4%
25
2016
$942,500
18.6%
22
2015
$795,000
7.1%
37
2014
$742,500
-
30

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
103D St Lukes Road, Sandringham
0.25 km
4
2
150m2
2024 ปี 09 เดือน 05 วัน
$800,000
Council approved
2 Fowlds Avenue, Sandringham
0.06 km
3
1
0m2
2024 ปี 08 เดือน 28 วัน
$1,202,000
Council approved
27 Aroha Avenue, Sandringham
0.10 km
3
1
132m2
2024 ปี 08 เดือน 13 วัน
$1,605,000
Council approved
43A Aroha Avenue, Sandringham
0.20 km
2
1
-m2
2024 ปี 05 เดือน 30 วัน
$695,000
Council approved
6/3 Begbie Place, Sandringham
0.28 km
1
1
45m2
2024 ปี 04 เดือน 26 วัน
$440,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-