$525,000

12/23 Locarno Avenue, Sandringham, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:00下午 - 02:30下午
Start: 2025-02-22T01:00:00.000Z
End: 2025-02-22T01:30:00.000Z
Location: 12/23 Locarno Avenue

Unitวันที่ประกาศ 09-10 00:00

Sandringham 2ห้องนอน Top Buy in Sandringham!

Final boarding call for all first home buyers and investors. Priced to Sell!!

SNAP THIS ONE UP BEFORE EVERYONE FINDS OUT!

Just a 2-minute walk through a public walkway to St Lukes Mega Centre and Mall, and only a 12-minute walk to Mt Albert Grammar School.

• Upstairs end unit, 55m² (as per Guru)

• 2 spacious double bedrooms with morning or afternoon sun

• 1 modern bathroom with laundry, separate toilet

• Huge balcony overlooking greenery - peaceful and quiet

• 1 off-street parking space

• Complies with the healthy homes standards

• 12 units in a well-maintained concrete block

• Body Corp levy: $3,500.86 p.a. (includes water, insurance, and maintenance)

• Rental appraisal: $550-$570 per week

• Quick access to the motorway

• Zoned for Mt Albert Grammar, Edendale School, and Balmoral School

• Close to parks and reserves for outdoor enthusiasts

Perfect for first home buyers or savvy investors - act now!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb22

Saturday14:00 - 14:30

Feb23

Sunday14:00 - 14:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$140,000เพิ่มขึ้น 27% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$490,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$630,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

พื้นที่ใช้สอย55m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA133A/458

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายAU 11 UP 204465, UNIT L UP 204465

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT L AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 204465

ภาษีที่ดิน$2,107.76
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Mt Albert Grammar School	0.45 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 419	7	รายละเอียด
Edendale School (Auckland)	0.64 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 376	6	รายละเอียด
Balmoral School (Auckland)	1.39 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 371	9	รายละเอียด
Kowhai Intermediate	2.23 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 406	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของLocarno Avenue
เขตLocarno Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองSandringham

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Sandringham

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

10ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$643,500

ต่ำสุด: $525,000, สูงสุด: $1,300,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$580

ต่ำสุด: $450, สูงสุด: $720

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Sandringham

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$643,500	-0.2%	10
2023	$644,600	-27.5%	7
2022	$889,500	12.6%	16
2021	$790,000	-9.2%	29
2020	$870,500	31.9%	8
2019	$660,000	-7.7%	8
2018	$715,000	3.6%	11
2017	$690,000	35.3%	10
2016	$510,000	-13.9%	19
2015	$592,500	32%	18
2014	$448,944	-	20