ราคาขาย: $1,250,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 01 เดือน 13 วัน

104/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland

87m²

Located at 104/32 Shelly Beach Road, Saint Marys Bay, Auckland - City, this residential apartment offers 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, with a floor area of 87 square meters. The property, built in 2023, features mixed materials for both roof and wall constructions and is in good condition. It is a Unit Title property with a level contour, catering to those seeking modern living spaces.

The property has seen a capital value of $2,275,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $2,180,000. The latest sale recorded on January 13, 2024, was at $1,250,000. This indicates a dynamic market and potential for capital value growth.

Situated in a prime education zone, the property is zoned for Western Springs College (Secondary, decile 8), Ponsonby Primary School (Contributing, decile 10), Ponsonby Intermediate (Intermediate, decile 9), and Auckland Girls' Grammar School (Secondary, decile 3), offering excellent educational opportunities.

Updated on April 06, 2024.

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$1,795,000

มูลค่าที่ดิน$480,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,275,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย87m²

ปีที่สร้าง2023

หมายเลขโฉนด1072859

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายAU 104A DP 578841, AU 104D DP 578841, PRIN 104 DP 578841

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 104 DEPOSITED PLAN 578841 AND ACCESSORY UNIT 104A, 104D DEPOSITED PLAN 578841

ภาษีที่ดิน$5,204.38 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Ponsonby Primary School	0.30 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 363	10	รายละเอียด
Ponsonby Intermediate	0.55 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด
Auckland Girls' Grammar School	1.82 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 488	3	รายละเอียด
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.99 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 416	8	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:-

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Saint Marys Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

5ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,617,000

ต่ำสุด: $1,200,000, สูงสุด: $1,800,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$625

ต่ำสุด: $550, สูงสุด: $760

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Saint Marys Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,380,000	-3.5%	4
2022	$1,430,000	16.7%	2
2021	$1,225,000	26.3%	6
2020	$970,000	-9.8%	3
2019	$1,075,000	-20.4%	4
2018	$1,350,000	57.9%	5
2017	$855,000	-21%	6
2016	$1,082,500	46.1%	2
2015	$741,000	-25.9%	3
2014	$1,000,000	-	7

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
7 Vine Street	0.31 km	3	2	136m²	2024 ปี 04 เดือน 24 วัน	$1,875,000	Council approved
7/97 Jervois Road	0.27 km	3		241m²	2024 ปี 04 เดือน 16 วัน	$4,200,000	Council approved
2/29 Hamilton Road	0.32 km	2	1	84m²	2024 ปี 02 เดือน 21 วัน	$1,250,000	Council approved
202/32 Shelly Beach Road	0.00 km	2	1	88m²	2024 ปี 02 เดือน 14 วัน	$1,800,000	Council approved
2/2 Westwood Terrace	0.09 km	1	1	43m²	2024 ปี 01 เดือน 29 วัน	$570,000	Council approved