ประมูล03-05 10:00

95 Norman Lesser Drive, St Johns, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 03:00下午 - 03:30下午
Start: 2025-02-16T02:00:00.000Z
End: 2025-02-16T02:30:00.000Z
Location: 95 Norman Lesser Drive

222m²

916m²

Houseวันที่ประกาศ 02-12 00:00

Saint Johns 4ห้องนอน Large Family Living on 916m2

Enjoy your own gated, private and sunny section of 916sqm, with this durable 1980’s brick and tile family home, recently modernised with a STO exterior that comes with a warranty.

Comfortable as is, the 222sqm floorplan comprises four bedrooms including master with ensuite, a 5th guestroom or office with own bathroom, and views of One Tree Hill.

The indoor/outdoor flow from the spacious family room and formal lounge to nor-west facing patios and lawns will be a hit, as will the true double internal access garage of 6 x 6.3sqm, and there’s plenty of off-street parking for guests.

Easy walk to the bus stop to Glendowie college and only mins drive to Meadowbank Shopping Centre, Remuera, and the Eastern Bay beaches.

Your early inspection is strongly recommended.

ตำแหน่ง

การประมูล

Mar05

Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Feb16

Sunday15:00 - 15:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 12 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$425,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,125,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,550,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน916m²

พื้นที่ใช้สอย222m²

ปีที่สร้าง1982

หมายเลขโฉนดNA50D/641

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 107 DP 94425 916M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 94425,916m2

ภาษีที่ดิน$5,728.50
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	1.44 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 370	10	รายละเอียด
Selwyn College	1.51 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 420	4	รายละเอียด
Glendowie College	2.99 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 391	10	รายละเอียด
Baradene College	3.63 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:916m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของNorman Lesser Drive
เขตNorman Lesser Driveเป็นส่วนหนึ่งของเมืองSaint Johns

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Saint Johns

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

19ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,680,000

ต่ำสุด: $155,000, สูงสุด: $2,950,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$950

ต่ำสุด: $600, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Saint Johns

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,677,500	-4.7%	20
2023	$1,760,000	-13.7%	19
2022	$2,039,400	-3.3%	14
2021	$2,110,000	26%	21
2020	$1,675,000	10.9%	11
2019	$1,510,000	-2%	13
2018	$1,541,000	12.9%	20
2017	$1,365,000	7.3%	18
2016	$1,272,000	-3.6%	16
2015	$1,320,000	26.9%	23
2014	$1,040,000	-	22

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2 Ruka Lane, Saint Johns	0.33 km	4		219m²	2024 ปี 11 เดือน 06 วัน	$1,850,000	Council approved
39 Panapa Drive, Saint Johns	0.39 km	4	2	267m²	2024 ปี 11 เดือน 04 วัน	-	Council approved
122 Norman Lesser Drive, Saint Johns	0.10 km	4	3	122m²	2024 ปี 10 เดือน 02 วัน	-	Council approved
65A College Road, Saint Johns	0.39 km	3	3	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,028,000	Council approved
11D Greenbank Drive, Saint Johns	0.42 km	3	2	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,800,000	Council approved