$159,000

2/46 Felton Mathew Avenue, Saint Johns, Auckland City, Auckland

85m²

Unitวันที่ประกาศ 12-13 00:00

Saint Johns 2ห้องนอน Ready for Your Personal Touch

Looking for a unit just ready and waiting for someone to make their own in a sought-after location -then don't let this leasehold gem pass you buy. The two bedroom unit in St Johns overlooking the reserve offers the ideal living space for first-time home buyers, savvy investors, or those looking to downsize.

Key Features:

• Two double bedrooms

• Open-plan living and kitchen area

• Separate laundry area

• Single garage

• Three exclusive use outdoor areas

• Close to local amenities, parks, and public transport

The 21 year lease, currently $8333.34 per annum, is up for renewal in June 2026 for a further 21 years. The property is vacant so no delays in having access or an early settlement. In zone for Stonefields School and Selwyn College.

Don't miss out on this fantastic opportunity. Viewings are via private appointment, please contact me today on 0272783269.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$170,000เพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$600,000เพิ่มขึ้น 39% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$770,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย85m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนด269153

ประเภทโฉนดLeasehold

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 2 DP 96560, GARAGE 5 DP 96560, LOT 25 DP 51549 1156M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์LEHD,1/3,LOT 25 DEPOSITED PLAN 51549

ภาษีที่ดิน$2,377.74
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Selwyn College	1.44 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 420	4	รายละเอียด
Stonefields School	1.90 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 361	9	รายละเอียด
Baradene College	4.36 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Leasehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของFelton Mathew Avenue
เขตFelton Mathew Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองSaint Johns

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Saint Johns

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

1ดู

ประเภททรัพย์สิน: Leasehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$145,000

ต่ำสุด: $145,000, สูงสุด: $145,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$585

ต่ำสุด: $460, สูงสุด: $695

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Saint Johns

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$147,000	-16.2%	2
2023	$175,500	75.5%	2
2022	$100,000	-32.2%	3
2021	$147,500	-62.9%	2
2020	$397,500	165%	2
2019	$150,000	-6.3%	1
2018	$160,000	33.3%	8
2017	$120,000	-65.9%	1
2016	$352,000	227.4%	6
2015	$107,500	-48.8%	2
2014	$210,000	-	3

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
36C Caulton Street, Saint Johns	0.23 km	4	2	0m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$1,450,000	Council approved
4/54 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.08 km	2	1	57m²	2024 ปี 08 เดือน 07 วัน	-	Council approved
1/58 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.08 km	2	1	75m²	2024 ปี 08 เดือน 02 วัน	$785,000	Council approved
1/54 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.09 km	2	1	-m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$652,000	Council approved
12 Felton Mathew Avenue, Saint Johns	0.21 km	4	2	158m²	2024 ปี 07 เดือน 31 วัน	-	Council approved