B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland

ค้นพบความหลากหลายและศักยภาพของยูนิตที่อยู่และทำงานได้ในตัวเดียวกันในหนึ่งในศูนย์กลางธุรกิจยอดนิยมบนชายฝั่งเหนือของออคแลนด์ ที่พร้อมเสนอการผสมผสานที่เหมาะสมระหว่างคลังสินค้าขนาดใหญ่, ห้องโชว์บนชั้นล่าง, และอพาร์ทเมนต์สตูดิโอบนชั้นแรก ทรัพย์สินนี้ตอบโจทย์กลุ่มผู้ซื้อที่หลากหลายตั้งแต่เจ้าของธุรกิจที่อยู่อาศัยไปจนถึงนักลงทุนที่มองหาโอกาสในทำเลที่มีความต้องการสูง

จุดเด่นหลัก:

• แบบแปลนที่ยืดหยุ่น: แบบแปลนที่ออกแบบมาอย่างดีทำให้เหมาะสำหรับผู้ครอบครองเอง, ธุรกิจขนาดเล็กที่ต้องการพื้นที่สำหรับคลังสินค้าและสำนักงาน, หรือนักลงทุน

• ทำเลที่ตั้งสุดยอด: ตั้งอยู่ที่ปลายซอยบน Arrenway Drive, ทรัพย์สินนี้เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาที่ทันสมัยและมีการนำเสนอที่ดีของสี่ยูนิต, รับประกันความเป็นส่วนตัวและความน่าดึงดูดใจทางวิชาชีพ

• พื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวาง: ประมาณ 186 ตารางเมตรของพื้นที่ใช้สอยรวม, รวมถึงคลังสินค้าที่มีความสูง 6 เมตร (85.6 ตารางเมตร) และ 100.6 ตารางเมตรของห้องโชว์และสำนักงานและอพาร์ทเมนต์ที่กระจายอยู่ในสองชั้น

คุณสมบัติ:

• ชั้นล่าง: ล็อบบี้ทางเข้าที่ปูกระเบื้องอย่างมีสไตล์, ห้องโชว์, สำนักงานที่มีพาร์ทิชัน, และห้องน้ำ

• ชั้นบน: พื้นที่อยู่อาศัยแบบสตูดิโอที่มีแผนเปิด, ห้องครัวสมัยใหม่, ห้องที่สามารถใช้งานได้หลากหลาย (ห้องนอนหรือสำนักงาน), ห้องน้ำ, และฝักบัว

• สิ่งที่รวมอยู่: ปั๊มความร้อน, ระบบไฟฟ้าคุณภาพสูง, พื้นที่ปูพรม, ม่าน, และเครื่องป้องกันโจรเพื่อความปลอดภัยเพิ่มเติม

• ที่จอดรถ: 3 ที่จอดรถส่วนตัว

เสนอให้มีการครอบครองโดยไม่มีผู้เช่า, ทรัพย์สินนี้พร้อมให้คุณย้ายเข้ามาอยู่หรือให้เช่าได้ทันที ผู้ขายที่มีแรงจูงใจสูงพร้อมที่จะขาย, อย่าพลาดโอกาสนี้ในการครอบครองทรัพย์สินในหนึ่งในพื้นที่ที่ต้องการมากที่สุดของอัลบานี

จะขายทอดตลาดในวันที่ 28 พฤศจิกายน 2024 (หากขายได้ก่อนหน้านั้น)

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือการขอเข้าชม, กรุณาติดต่อตัวแทนขายเพียงรายเดียววันนี้!

B/6 Dallan Place, Rosedale, North Shore City, Auckland Live & Work Industrial Unit - Albany/Rosedale

Discover the versatility and potential of this modern live/work unit situated in one of the most popular business hubs on Auckland's North Shore. Offering the ideal combination of a spacious warehouse, ground-floor showroom, and first-floor studio apartment, this property caters to a wide range of buyers-from live-in business owners to savvy investors seeking a foothold in this high-demand location.

Key Highlights:

• Flexible Layout: The well-designed layout makes it ideal for owner-occupiers, small businesses needing warehouse and office space, or investors

• Prime Location: Situated at the end of a cul-de-sac off Arrenway Drive, this property is part of a modern, well-presented development of four units, ensuring both privacy and professional appeal

• Generous Floor Area: Approximately 180 sqm of total floor space, including a 6-metre stud height warehouse of 85.2 sqm and 95 sqm of showroom/office and apartment spread across two levels

Features:

• Ground Floor: Stylish tiled entrance lobby, showroom, partitioned office, and toilet

• First Floor: Open-plan studio living area with a modern kitchen, versatile separate room (bedroom or office), toilet, and shower

• Extras Included: Heat pumps, quality lighting, floor coverings, blinds, and burglar alarm for added security

• Parking: 3 exclusive car parks

Offered with vacant possession, this property is a blank canvas ready for you to move in or lease out. Our motivated vendor is eager to sell, don't miss this opportunity to secure a property in one of Albany's most sought-after areas.

For further information or to request an inspection, please contact the Sole Agents today!