$1,950,000

11 Dell Avenue, Remuera, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 02:30下午 - 03:00下午
Start: 2025-02-23T01:30:00.000Z
End: 2025-02-23T02:00:00.000Z
Location: 11 Dell Avenue

Houseวันที่ประกาศ 04-11 00:00

ไวยากรณ์คู่ราคาลดลง

Remuera 3ห้องนอน Urgent! DGZ Rare Find!

A Once-in-a-Lifetime Opportunity in Remuera's Most Sought-After Zone

Time is of the essence! This exceptional 3-bedroom property in the Double Grammar Zone won't remain available for long. Strategically positioned on Remuera's northern slopes, this home represents an unmissable investment for wise families.

Immediate Highlights

- 3 spacious bedrooms (including one master ensuite)

- 2 modern bathrooms

- Prestigious Double Grammar Zone location

- Zoned for top-tier schools: Remuera Primary, Intermediate, Epsom Girls Grammar, Auckland Grammar

Why Act Now?

- Motivated overseas vendors

- Prime location with walkable access to Orakei Basin

- Secure, fully fenced property with electronic gate.

- Expansive rear deck with extra wide auto-awning perfect for entertaining

- Convenient public transport and cafe proximity

Your Window of Opportunity

This lock-up-and-leave home combines architectural charm with modern convenience. Featuring elegant wooden floors, a dedicated carport, and a sun-blessed private garden, it's the ultimate family residence.

Don't let this rare opportunity pass you by. Contact us now to secure your viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb23

Sunday14:30 - 15:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$275,000เพิ่มขึ้น 37% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,725,000เพิ่มขึ้น 11% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,000,000เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย114m²

ปีที่สร้าง1940

หมายเลขโฉนดNA70B/839

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายCARPORT 1 DP 121268, FLAT 1 DP 121268, LOT 20 DP 19226 793M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 19226,793m2

ภาษีที่ดิน$4,693.15
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Baradene College	0.83 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด
Remuera School	1.67 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 357	10	รายละเอียด
Remuera Intermediate	1.80 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 386	8	รายละเอียด
Epsom Girls Grammar School	2.75 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 397	9	รายละเอียด
Auckland Grammar School	3.37 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 385	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของDell Avenue
เขตDell Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองRemuera

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Remuera

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

61ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,502,000

ต่ำสุด: $609,680, สูงสุด: $3,110,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$880

ต่ำสุด: $200, สูงสุด: $1,550

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Remuera

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,520,000	8.6%	61
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
3B Dell Avenue, Remuera	0.06 km	3	2	185m²	2024 ปี 11 เดือน 27 วัน	-	Council approved
184 Upland Road, Remuera	0.27 km	3	2	348m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$3,887,000	Council approved
97 Orakei Road, Remuera	0.18 km	4		387m²	2024 ปี 10 เดือน 28 วัน	$3,125,000	Council approved
8/174B Upland Road, Remuera	0.22 km	3	2	155m²	2024 ปี 10 เดือน 23 วัน	$1,688,000	Council approved
16 Brookland Place, Remuera	0.21 km	5	3	0m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved