ประมูล03-12 10:00

1/53A Abbotts Way, Remuera, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-22T00:00:00.000Z
End: 2025-02-22T00:30:00.000Z
Location: 1/53A Abbotts Way

Houseวันที่ประกาศ 02-18 00:00

Remuera 3ห้องนอน ทำเลทอง, อยู่อาศัยชั้นเดียว!

ยินดีต้อนรับสู่การใช้ชีวิตอย่างง่ายดายในบ้านชั้นเดียวที่สวยงามนี้ ตั้งอยู่ในทำเลที่สมบูรณ์แบบติดกับย่านช้อปปิ้ง Lunn Ave, สนามกอล์ฟ Remuera และเพียงไม่กี่นาทีจากใจกลางเมือง.

บ้านหลังนี้มีห้องนอนขนาดกว้างขวาง 3 ห้อง, ห้องครัวสไตล์โมเดิร์น และการเชื่อมต่อระหว่างภายในกับภายนอกที่ลื่นไหล ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและสไตล์ สนุกกับแสงแดดตลอดทั้งวันบนดาดฟ้าส่วนตัวและสวนที่จัดแต่งอย่างสวยงาม ซึ่งเหมาะสำหรับการจัดงานเลี้ยงหรือการผ่อนคลาย.

ตั้งอยู่ในโซนโรงเรียนชั้นนำ นี่คือโอกาสที่หายากในการรักษาไลฟ์สไตล์พรีเมียมในทำเลที่ต้องการ.

ติดต่อเราวันนี้เพื่อชมบ้าน!

ดูรายการนี้ได้ที่ Barfoot & Thompson

1/53A Abbotts Way, Remuera, Auckland City, Auckland Prime Location, Single Level Living!

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 12 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Welcome to effortless living in this stunning single-level home, perfectly positioned next to Lunn Ave shopping precinct, Remuera Golf Course, and just minutes from the city.

Featuring three spacious bedrooms, a modern kitchen, and seamless indoor-outdoor flow, this home is designed for comfort and style. Enjoy all-day sun on your private deck and landscaped garden, perfect for entertaining or relaxing.

Located in top school zones, this is a rare opportunity to secure a premium lifestyle in a sought-after location.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Mar12

Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Feb22

Saturday13:00 - 13:30

Feb23

Sunday13:00 - 13:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$120,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,140,000เพิ่มขึ้น 21% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,260,000เพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย98m²

ปีที่สร้าง1987

หมายเลขโฉนดNA67D/544

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 117909, PT LAND ON DP 10562, PT LAND ON DP 14266, PT LOT 1 DP 3716

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/12,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 37168 AND PART DEPOSITED PLAN 14266 AND PART DEPOSITED PLAN 10562,5409m2

ภาษีที่ดิน$3,300.14
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Fair

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Ellerslie School	1.53 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 377	9	รายละเอียด
Remuera Intermediate	1.53 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 386	8	รายละเอียด
One Tree Hill College	1.86 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 474	3	รายละเอียด
Baradene College	2.88 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด
Selwyn College	3.46 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 420	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของAbbotts Way
เขตAbbotts Wayเป็นส่วนหนึ่งของเมืองRemuera

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Remuera

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

60ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,468,500

ต่ำสุด: $609,680, สูงสุด: $3,110,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$880

ต่ำสุด: $200, สูงสุด: $1,550

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Remuera

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,520,000	8.6%	61
2023	$1,400,000	-7.8%	51
2022	$1,518,000	-8.6%	57
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.5%	61
2019	$1,181,250	-12.5%	60
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1/88 Koraha Street, Remuera	0.26 km	2	1	71m²	2025 ปี 02 เดือน 05 วัน	$1,038,000	Council approved
71 Koraha Street, Remuera	0.25 km	4		179m²	2024 ปี 12 เดือน 17 วัน	$1,410,000	Council approved
2/6 Marua Road, Ellerslie	0.33 km	3	2	148m²	2024 ปี 10 เดือน 23 วัน	-	Council approved
15B Abbotts Way, Remuera	0.28 km	3	2	129m²	2024 ปี 10 เดือน 17 วัน	-	Council approved
46 Marua Road, Ellerslie	0.23 km	4	1	120m²	2024 ปี 09 เดือน 19 วัน	-	Council approved