ต่อรองราคา

52a Metcalfe Road, Ranui, Auckland

353m²

Houseวันที่ประกาศ 05-29 00:00

Ranui 3ห้องนอน First Rung on the Ladder?

Looking for a first home that you can make your own? This charming rear freehold home set on a 353m2 section is an ideal investment for those ready to take the first step onto the property ladder or for the astute investor.

Featuring an open plan living area flowing into the kitchen, 3 bedrooms, bathroom, separate laundry and double carport.

Easy walking distance to the Ranui Train Station and buses makes commuting a breeze. West City Shopping Mall, Lincoln Road amenities and multiple schooling options are also only mins away.

Call Team Fiona Li for further information or to book a private viewing.

LIM Report available

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$170,000เพิ่มขึ้น 3% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$630,000เพิ่มขึ้น 32% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$800,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน353m²

พื้นที่ใช้สอย86m²

ปีที่สร้าง1998

หมายเลขโฉนดNA120C/407

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 190700

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 190700,353m2

ภาษีที่ดิน$2,267.74 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Waitakere College	1.00 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	3	รายละเอียด
Henderson Intermediate	1.64 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 492	3	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:353m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Ranui

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

61ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$830,000

ต่ำสุด: $420,000, สูงสุด: $2,000,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$660

ต่ำสุด: $570, สูงสุด: $770

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Ranui

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$816,500	-11.8%	52
2022	$925,500	-5.1%	52
2021	$975,000	31.3%	111
2020	$742,500	13.4%	117
2019	$655,000	-5.1%	97
2018	$690,000	3%	97
2017	$670,000	3.1%	95
2016	$650,000	18.2%	120
2015	$550,000	27.9%	141
2014	$430,000	-	87

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
42A Metcalfe Road	0.17 km	3	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 28 วัน	$881,000	Council approved
1/7 Kinvig Place	0.17 km	3	1	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	$715,500	Council approved
13 Riserra Drive	0.13 km	3	1	81m²	2024 ปี 03 เดือน 06 วัน	$720,000	Council approved
14 Ali Place	0.27 km	4	2	0m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$980,000	Council approved
21 Riserra Drive	0.17 km	3	1	90m²	2024 ปี 02 เดือน 08 วัน	$905,000	Council approved