ต่อรองราคา

24 Eric Gifford Drive, Ranui, Waitakere City, Auckland

458m²

Houseวันที่ประกาศ 11-05 00:00

ใกล้ใหม่

Ranui 6ห้องนอน VENDOR WANT ITS SOLD!

Our motivated vendor has made their intentions clear this property must be sold-no second options!

This is your golden chance to secure a fantastic home at a great value. it has been freshly painted and it has new carpet.

Looking for a spacious home to accommodate your extended family? Look no further!

This expansive executive home in Ranui is huge and boasts well-designed living space. Once bustling with family activity, it has now outgrown its current owners, making it a prime opportunity for a savvy buyer.

Key Features:

6 Spacious Bedrooms, including 2 master suites for added comfort and privacy.

4 Stylish Bathrooms fitted with premium finishes.

Modern Open-Plan Kitchen, ideal for entertaining, featuring top-notch appliances and a sleek design.

Large Double Garage providing ample space for vehicles or extra storage.

Move-In Ready - A well-maintained home just waiting for its new owners!

All agents are conjunctional welcome.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jan18

Saturday12:00 - 12:45

Jan19

Sunday12:00 - 12:45

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$870,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$605,000เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,475,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน458m²

พื้นที่ใช้สอย291m²

ปีที่สร้าง2018

หมายเลขโฉนด666427

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 17 DP 478922

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 478922,458m2

ภาษีที่ดิน$3,634.56
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Swanson School	1.72 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 468	3	รายละเอียด
Waitakere College	2.08 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	3	รายละเอียด
Henderson Intermediate	2.69 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 492	3	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:458m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของEric Gifford Drive
เขตEric Gifford Driveเป็นส่วนหนึ่งของเมืองRanui

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Ranui

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

15ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,485,000

ต่ำสุด: $905,000, สูงสุด: $1,550,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,347

ต่ำสุด: $1,295, สูงสุด: $1,400

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Ranui

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,485,000	-4.2%	15
2023	$1,550,000	10%	6
2022	$1,409,000	5.1%	7
2021	$1,340,000	28.2%	12
2020	$1,045,000	32.3%	14
2019	$790,000	-28.3%	7
2018	$1,102,000	3.1%	8
2017	$1,069,000	13.2%	10
2016	$944,500	-7.4%	18
2015	$1,019,750	7.3%	16
2014	$950,000	-	23

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
15 Cirrus Way, Ranui	0.29 km	6	5	-m²	2025 ปี 01 เดือน 13 วัน	-	Council approved
37C Simpson Road, Ranui	0.37 km	4	3	-m²	2024 ปี 09 เดือน 20 วัน	-	Council approved
5 View Ridge Drive, Ranui	0.27 km	3	2	150m²	2024 ปี 09 เดือน 18 วัน	$862,500	Council approved
99 Hetherington Road, Ranui	0.32 km	4	2	180m²	2024 ปี 09 เดือน 18 วัน	$1,045,000	Council approved
30 Cirrus Way, Ranui	0.35 km	7	4	316m²	2024 ปี 08 เดือน 09 วัน	-	Council approved