ขายจำกัดเวลา

42 Margarita Rise, Pukekohe, Franklin, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-03-01T00:00:00.000Z
End: 2025-03-01T00:30:00.000Z
Location: 42 Margarita Rise

487m²

Houseประกาศเมื่อสองวันก่อน

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Pukekohe 3ห้องนอน LOW MAINTENANCE LIVING AT ITS BEST!

Deadline sale: Closes on Tuesday 18 March 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

MOTIVATED VENDOR says, 'PRESENT ALL OFFERS!'

Solid brick and tile home positioned safely in a cul-de-sac and presented to the highest standard. Extensively refurbished a couple of years ago with new carpet, paint, drapes, insulation and plenty of extras, this home is ready for you to move in and enjoy.

Open plan living opens easily to a private deck and garden, perfect for entertaining and summer BBQs.

The home features:

* 3 double bedrooms, master bedroom with en-suite bathroom

* 2 bathrooms (one of which is the en-suite bathroom)

* Open plan lounge/dining area and kitchen

* Double internal access garage

* Off street parking.

Fully fenced, the yard is a reasonable size and safe for children and pets. A lovely Council reserve across the road provides extra green space.

Looking for a solid modern home without a hefty price tag? We are motivated sellers and encourage all interested parties to present their offers. Call today to view!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Mar01

Saturday13:00 - 13:30

Mar02

Sunday13:00 - 13:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$350,000เพิ่มขึ้น 84% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$440,000เพิ่มขึ้น 29% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$790,000เพิ่มขึ้น 49% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน487m²

พื้นที่ใช้สอย134m²

ปีที่สร้าง2003

หมายเลขโฉนดNA124A/99

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 28 DP 194711

สภาเมืองAuckland - Franklin

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 28 DEPOSITED PLAN 194711,487m2

ภาษีที่ดิน$2,034.93
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Pukekohe North School	0.55 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 563	1	รายละเอียด
Pukekohe Intermediate	1.52 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 456	5	รายละเอียด
Pukekohe High School	1.79 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 462	6	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:487m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของMargarita Rise
เขตMargarita Riseเป็นส่วนหนึ่งของเมืองPukekohe

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Pukekohe

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

186ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$800,000

ต่ำสุด: $550,000, สูงสุด: $1,980,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$649

ต่ำสุด: $500, สูงสุด: $800

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Pukekohe

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$800,000	-0.1%	186
2023	$801,000	-10.9%	145
2022	$899,000	9.6%	150
2021	$820,000	26.2%	287
2020	$650,000	2.4%	320
2019	$635,000	4.1%	278
2018	$610,000	-0.2%	293
2017	$611,000	2.7%	261
2016	$595,000	24%	306
2015	$480,000	6.4%	337
2014	$451,250	-	238