ราคาขาย: $3,226,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 07 เดือน 01 วัน

75 Lincoln Street, Ponsonby, Auckland

117m²

309m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 75 Lincoln Street, Ponsonby, Auckland, this freehold property boasts a charming residential dwelling. Constructed in 1900 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the house spans across 117 square meters on a levelled 309 square meter land. It features 2 bedrooms, 1 carpark, and is equipped with a heat pump for comfort. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $1,750,000 in 2017 to $2,900,000 as of 2021, indicating a growth rate of 65.71%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,822,500, while the latest sale history shows a sale price of $3,226,000 in 2024 and $820,000 in 2009.

With regards to the school zone, the property falls within the decile 8 Western Springs College and Richmond Road School, as well as the decile 9 Ponsonby Intermediate. Additionally, it is in the catchment area of Auckland Girls' Grammar School, a secondary school with a decile rating of 3.

Updated on August 01, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$550,000เพิ่มขึ้น 100% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,350,000เพิ่มขึ้น 59% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,900,000เพิ่มขึ้น 65% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน309m²

พื้นที่ใช้สอย117m²

ปีที่สร้าง1900

หมายเลขโฉนด716476

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 492355 309M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 492355,309m2

ภาษีที่ดิน$6,380.91
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Richmond Road School	0.20 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 398	8	รายละเอียด
Ponsonby Intermediate	0.73 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด
Auckland Girls' Grammar School	1.19 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 488	3	รายละเอียด
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	2.22 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 416	8	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:309m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของLincoln Street
เขตLincoln Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองPonsonby

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Ponsonby

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

28ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$2,612,500

ต่ำสุด: $1,138,000, สูงสุด: $4,300,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$995

ต่ำสุด: $900, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Ponsonby

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$2,612,500	-2.3%	30
2023	$2,675,000	9.9%	35
2022	$2,435,000	-11.1%	31
2021	$2,740,000	29.2%	33
2020	$2,120,000	21.1%	44
2019	$1,750,000	-2.8%	44
2018	$1,800,000	-	44
2017	$1,800,000	2%	41
2016	$1,765,000	13.1%	37
2015	$1,560,000	9.2%	48
2014	$1,428,500	-	38

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
81a Vermont Street, Ponsonby	0.15 km	3	2	210m²	2025 ปี 02 เดือน 01 วัน	-	Council approved
151 John Street, Ponsonby	0.17 km	3	1	-m²	2024 ปี 12 เดือน 02 วัน	-	Council approved
90 Lincoln Street, Ponsonby	0.15 km	3	2	120m²	2024 ปี 11 เดือน 14 วัน	-	Council approved
74 Norfolk Street, Ponsonby	0.04 km	2	1	94m²	2024 ปี 11 เดือน 12 วัน	-	Council approved
79 Lincoln Street, Ponsonby	0.12 km	6	1	165m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$1,888,000	Council approved