พิมพ์เพื่อค้นหา...
53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House
02-01 12:30 12:30-13:00
รายการใหม่

ประมูล02-19 10:00

53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland

3
2
2
309m2
1186m2
Houseประกาศเมื่อสองวันก่อน
ไวยากรณ์คู่เป็นที่นิยมมากที่สุด

Parnell 3ห้องนอน มนต์เสน่ห์ริมน้ำพาร์เนลล์

บรรยากาศแห่งความสงบที่มีเสน่ห์ปกคลุมอยู่เหนือทรัพย์สินริมน้ำที่หายากในพื้นที่ Parnell ซึ่งตั้งอยู่อย่างเป็นส่วนตัวบนพื้นที่กว้างขวางเหนือทางเดิน Hobson Bay ออกแบบอย่างชาญฉลาดโดยสถาปนิก Garry Tonks ในปี 1972 บ้านที่มีเสน่ห์ตลอดกาลนี้ได้รับการปรับปรุงอย่างระมัดระวังและมีเพียงเจ้าของเพียงสองรายเท่านั้น ตลอด 35 ปีที่ผ่านมา ครอบครัวที่อาศัยอยู่ได้ประหลาดใจกับความสงบงามอย่างประณีต ตอนนี้คุณเองก็สามารถชื่นชมพระอาทิตย์ขึ้นและพระจันทร์ขึ้นเหนือน้ำ และชมนกหาปลาที่คุ้ยเขี่ยหาหอยในแอ่งโคลนได้

เพลิดเพลินไปกับการจัดวางที่เหมาะสำหรับครอบครัวพร้อมพื้นที่นั่งเล่นหลายแห่งที่มองเห็นวิวทิวทัศน์อันน่าทึ่ง ลักษณะทางสถาปัตยกรรมที่น่าสนใจของเพดานไม้สูงสองชั้นและหน้าต่างที่มองเห็นพุ่มไม้พื้นเมืองด้านหลัง และมุมที่มีแสงสวยงามสร้างบรรยากาศที่อบอุ่น

บนชั้นล่างที่มีการใช้ชีวิต ห้องครัวแบบเปิดรวมถึงห้องเก็บของ ขยายไปยังระเบียงรับประทานอาหารภายนอกที่มีหลังคากระจก ซึ่งรวมถึงเตาผิงและกันสาดที่สามารถดึงกลับได้ มีการจัดงานสังสรรค์ภายในและภายนอกที่ยอดเยี่ยมพร้อมวิวสระว่ายน้ำ

บันไดสองชุดแยกพื้นที่ของผู้ปกครองและเด็ก ห้องของเด็กและห้องศึกษาอีกห้องหนึ่งพร้อมห้องน้ำอยู่ในส่วนหนึ่ง และในอีกส่วนหนึ่งมีพื้นที่พักผ่อนกว้างขวางพร้อมห้องน้ำในตัวและพื้นที่เก็บของมากมายตั้งอยู่เหนือพื้นที่นั่งเล่นชั้นบนที่สวยงาม ซึ่งหนึ่งในนั้นเป็นมุมอบอุ่นที่อุ่นด้วยเตาไฟแก๊ส ทั้งสองเปิดออกสู่ความงดงามที่อยู่เบื้องหน้า

ในระดับปฏิบัติการ โรงรถขนาดใหญ่สองคันภายในและที่จอดรถนอกถนนเป็นสิ่งที่ดีเพิ่มเติมในถนนที่ไม่มีทางออกนี้

บ้านที่มีเอกลักษณ์อย่างงดงาม ทรัพย์สินที่ทำให้หายใจไม่ทั่วท้อง หลบหนีจากชีวิตประจำวันไปยังสถานที่ที่สัญญาว่าจะเป็นช่วงเวลาพิเศษของครอบครัวตลอดชีวิต

53 Tohunga Crescent, Parnell, Auckland City, Auckland Parnell waterfront magic

A magical calm settles lightly on this rare Parnell waterfront property poised discreetly on a substantial site above the Hobson Bay walkway.

Cleverly designed by architect Garry Tonks in 1972, the timeless, carefully updated home has only ever had two owners. For 35 years, the most recent family has marvelled at the exquisite serenity. Now, you too can admire sunrises and moonrises across the water and watch oyster catchers fossicking for shellfish in the mudflats.

Enjoy the family-friendly layout with several living areas that embrace stunning views. The compelling architectural character of soaring double height timber ceilings and windows offer glimpses of native bush behind, and beautifully lit alcoves generates a wonderful ambience.

On the ground floor living, an open plan kitchen includes a scullery. Extending to a glazed exterior dining terrace that incorporates a fireplace and retractable awning, there’s fantastic indoor-outdoor entertaining overlooking the pool.

Two sets of stairs separate parent and children’s areas. Children’s rooms and a second study plus a wc sit in one wing, sharing a bathroom. In the other, a spacious retreat with ensuite and tons of storage is located above the sublime upper-level lounge areas, one a cosy snug warmed by a gas fire. Both open wide to the magnificence beyond.

On a practical level, the large double internal garage and off-street parking is a bonus in this tightly held no-exit street.

A beautifully unique home. A breath-taking property. Escape the everyday to a place that promises a lifetime of special family moments.

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb19
Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Feb01
Saturday12:30 - 13:00
Feb02
Sunday12:30 - 13:00
Feb04
Tuesday12:30 - 13:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 29 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$800,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$4,500,000ลดลง -4% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$5,300,000ลดลง -3% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวFocal Point Of view - Water
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน1186m²
พื้นที่ใช้สอย309m²
ปีที่สร้าง1970
หมายเลขโฉนดNA51A/346
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 94873 1186M2
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 94873,1186m2
ภาษีที่ดิน$10,968.57
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Parnell School
0.52 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 388
9
Baradene College
1.13 km
มัธยมศึกษา
7-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 372
9
Auckland Grammar School
2.17 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนชายล้วน
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.25 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 397
9

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone
พื้นที่ดิน:1186m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของTohunga Crescent

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Parnell
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$2,525,000
ต่ำสุด: $1,900,000, สูงสุด: $6,300,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$880
ต่ำสุด: $300, สูงสุด: $1,500
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Parnell
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$2,525,000
5.2%
11
2023
$2,400,000
-2.8%
15
2022
$2,470,000
-27.4%
13
2021
$3,400,000
43.6%
17
2020
$2,368,500
-5.6%
14
2019
$2,510,000
3.7%
11
2018
$2,420,000
-0.4%
21
2017
$2,430,000
3.4%
19
2016
$2,350,000
22%
15
2015
$1,926,500
-18.1%
22
2014
$2,351,006
-
15

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
66 Brighton Road, Parnell
0.23 km
3
2
0m2
2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
$2,350,000
Council approved
19 Takutai Street, Parnell
0.22 km
4
2
312m2
2024 ปี 12 เดือน 07 วัน
-
Council approved
27 Takutai Street, Parnell
0.19 km
5
3
-m2
2024 ปี 12 เดือน 04 วัน
$6,750,000
Council approved
21a Takutai Street, Parnell
0.20 km
3
397m2
2024 ปี 10 เดือน 16 วัน
$5,425,000
Council approved
20 Tohunga Crescent, Parnell
0.16 km
5
2
376m2
2024 ปี 08 เดือน 15 วัน
$4,090,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

รหัสทรัพย์สิน:1754427อัปเดตล่าสุด:2025-01-28 19:10:37