นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
14 Balfour Road, Parnell, Auckland City, Auckland, 5 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House

ต่อรองราคา

14 Balfour Road, Parnell, Auckland City, Auckland

5
2
200m2
877m2
Houseวันที่ประกาศ 11-06 00:00
ไวยากรณ์คู่เป็นที่นิยมมากที่สุด

Parnell 5ห้องนอน โอกาสพัฒนาพรีเมียมในพาร์เนลล์

อย่าพลาดโอกาสที่ไม่ซ้ำใครนี้ - ข้ามการพิจารณามูลค่าทรัพย์สินและรับความเป็นไปได้ที่น่าทึ่งในวันนี้เลย

พบกับที่ดินขนาดใหญ่ 877 ตารางเมตรในใจกลางพาร์เนลล์ที่ต้องการมาก ที่ดินแห่งนี้มีศักยภาพในการพัฒนาที่ไม่มีใครเทียบได้ในโซน Terrace Housing และ Apartment ด้วยทัศนียภาพเมืองและน้ำที่งดงามจากความสูงที่เพิ่มขึ้น (สูงสุดถึง 18 เมตร ขึ้นอยู่กับการอนุมัติของสภา) ที่ดินแห่งนี้พร้อมสำหรับการสร้างสรรค์สิ่งที่พิเศษสุด

• บ้านปัจจุบันเป็นวิลล่าที่ได้รับการปรับปรุงใหม่พร้อมสัดส่วนที่ยอดเยี่ยมและการตกแต่งภายในที่ทันสมัย

• สำหรับผู้ที่กำลังมองหาโปรเจ็กต์ มีโอกาสในการสร้างบ้านครอบครัวที่มีเอกลักษณ์ ด้วยการขยายพื้นที่ การจัดสวน และการเพิ่มสิ่งประดับตกแต่งที่พื้นที่นี้สมควรได้รับ เช่น สระว่ายน้ำ โรงรถ ระบบรักษาความปลอดภัย และการจัดสวน คุณจะถูกจำกัดเพียงแค่จินตนาการของคุณเองและการอนุมัติจากสภา

• นักลงทุนและผู้พัฒนาที่มีวิสัยทัศน์จะรู้จักความเป็นไปได้ที่รวดเร็ว - การพัฒนาในทำเลนี้จะให้ผลลัพธ์ที่ยอดเยี่ยมสำหรับตัวเลือกที่อยู่อาศัยคุณภาพสูง

• เดินเล่นไปยังร้านค้าที่มีชีวิตชีวาของพาร์เนลล์ หรือไปยังใจกลางเมืองภายในไม่กี่นาที สนุกกับการจัดโซนโรงเรียนที่ยอดเยี่ยม ความใกล้ชิดกับสวนสาธารณะ สิ่งอำนวยความสะดวก และริมน้ำ

ต้องขาย - ขอแนะนำให้คุณสำรวจโดยเร็วที่สุดและยินดีรับข้อเสนอ

14 Balfour Road, Parnell, Auckland City, Auckland Premium Parnell Development Opportunity

Vendor is motivated-ignore the C.V. and secure this incredible opportunity today.

A rare find in the sought-after heart of Parnell, this expansive 877sqm site offers unmatched development potential in a Terrace Housing and Apartment zone. With stunning city and water views from elevated heights (up to 18m, subject to council approval), this site is primed for something special.

• The current home is a renovated transitional villa with fabulous proportions and sensible contemporary interiors.

• For those seeking a project, there is opportunity to create a pedigreed family home, by extended, landscaping, and adding the embellishments that this area deserves; pool, garaging, security and landscaping. You are limited only by your imagination, and council consents.

• Savvy investors and developers will be quick to recognise potential - the development of this location will yield excellent results for high quality residential options.

• Stroll to Parnell's vibrant shops, or be in the CBD within minutes. Enjoy excellent school zoning, proximity to parks and amenities and the waterfront.

Must be sold - your soonest exploration is encouraged and offers invited.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$100,000ลดลง -80% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$5,100,000เพิ่มขึ้น 119% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$5,200,000เพิ่มขึ้น 82% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวFocal Point Of view - Other
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
ขนาดที่ดิน877m²
พื้นที่ใช้สอย200m²
ปีที่สร้าง1910
หมายเลขโฉนดNA1198/94
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายPT LOT 87 DP 1582 877M2
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,PART LOT 38 DEPOSITED PLAN 1582,878m2
ภาษีที่ดิน$10,831.10
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Parnell School
0.59 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 388
9
Auckland Grammar School
2.47 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนชายล้วน
EQI: 385
9
Epsom Girls Grammar School
2.97 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 397
9

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
พื้นที่ดิน:877m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBalfour Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Parnell
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$6,750,000
ต่ำสุด: $4,090,000, สูงสุด: $8,295,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,525
ต่ำสุด: $1,500, สูงสุด: $1,550
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Parnell
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$6,750,000
50%
3
2023
$4,500,000
-5.3%
3
2022
$4,750,000
-18.8%
5
2021
$5,852,500
-4.8%
10
2020
$6,150,000
86.4%
7
2019
$3,300,000
-10.8%
3
2018
$3,700,000
14.7%
9
2017
$3,225,000
-6.5%
6
2016
$3,450,000
-12.7%
4
2015
$3,950,000
19.2%
4
2014
$3,315,000
-
7

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
2/9 Balfour Road, Parnell
0.04 km
4
2
-m2
2024 ปี 11 เดือน 25 วัน
$2,295,000
Council approved
3/22 Cleveland Road, Parnell
0.10 km
2
1
64m2
2024 ปี 10 เดือน 16 วัน
$685,000
Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell
0.04 km
1
1
37m2
2024 ปี 10 เดือน 01 วัน
$457,500
Council approved
4/11 Balfour Road, Parnell
0.00 km
1
1
37m2
2024 ปี 10 เดือน 01 วัน
$457,500
Council approved
8/11 Balfour Road, Parnell
0.00 km
1
1
37m2
2024 ปี 09 เดือน 06 วัน
$465,000
Council approved

แนะนำเพิ่มเติม

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

รหัสทรัพย์สิน:RMU41552อัปเดตล่าสุด:2024-12-09 10:40:53