ต่อรองราคา

5 Magellan Place, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

160m²

622m²

Home & Incomeวันที่ประกาศ 12-02 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Papatoetoe 4ห้องนอน DOUBLE YOUR RETURNS! Scenic Views

Legal Home and Income - The main house and separate basement unit provide two streams of rental income, maximizing returns.

Main House Features:

• 3 spacious bedrooms plus Storage room for added convenience

• Separate bathroom and seperate toilet for comfort • Well-appointed kitchen

• Dining area with breathtaking scenic views

• Open conservatory for seamless indoor-outdoor living • Laundry area

• Private courtyard perfect for kids and pets • Double driveway with multiple parking spaces plus double garage .

Separate Basement Unit Features:

• 1 double bedroom

• Full bathroom

• Kitchenette for self-sufficiency

• Living and dining area

• Laundry area

• Private courtyard

Key Investment Highlights:

• Total rental income: $1,200pw

• Separate power supply for both

• Dual-occupancy design maximizes rental potential

• Scenic views and private outdoor spaces enhance livability

• Ample parking and storage

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$245,000ลดลง -23% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$780,000เพิ่มขึ้น 52% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,025,000เพิ่มขึ้น 23% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน622m²

พื้นที่ใช้สอย160m²

ปีที่สร้าง1976

หมายเลขโฉนดNA33C/70

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 17 DP 77049

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 77049,622m2

ภาษีที่ดิน$3,825.28
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.48 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 496	2	รายละเอียด
Aorere College	0.67 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 500	2	รายละเอียด
Papatoetoe North School	0.86 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 468	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:622m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของMagellan Place
เขตMagellan Placeเป็นส่วนหนึ่งของเมืองPapatoetoe

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Papatoetoe

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

71ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,000,000

ต่ำสุด: $706,500, สูงสุด: $2,110,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$820

ต่ำสุด: $630, สูงสุด: $950

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Papatoetoe

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,045,000	3%	73
2023	$1,015,000	-8.8%	87
2022	$1,113,500	1.2%	72
2021	$1,100,000	18.9%	149
2020	$925,000	6.9%	139
2019	$865,000	1.1%	108
2018	$856,000	-3.3%	102
2017	$885,000	4.1%	81
2016	$850,000	13.3%	103
2015	$750,000	25%	129
2014	$600,000	-	150

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1/9 Malte Brun Place, Papatoetoe	0.16 km	2	1	160m²	2025 ปี 01 เดือน 29 วัน	$560,500	Council approved
11 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.10 km	3	1	120m²	2025 ปี 01 เดือน 01 วัน	$735,000	Council approved
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.15 km	1	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 28 วัน	-	Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe	0.07 km	5	3	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	-	Council approved
16 Lendenfeld Drive, Papatoetoe	0.07 km	3	3	120m²	2024 ปี 09 เดือน 10 วัน	$1,020,000	Council approved