$299,000

5/42A Park Avenue, Papatoetoe, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-03-01T23:00:00.000Z
End: 2025-03-01T23:30:00.000Z
Location: 5/42A Park Avenue

Townhouseวันที่ประกาศ 01-17 00:00

ราคาลดลง

Papatoetoe 2ห้องนอน Urgent Sale! Investor Special

This property is strictly for experienced investors who understand Code Compliance issues. Not suitable for first-home buyers.

The current owner is relocating and needs this sold ASAP.

This sunny, end-position townhouse includes two car parks. The ground floor offers an open-plan kitchen/living area opening to a north-facing courtyard with established gardens. Upstairs, two double bedrooms and a bathroom complete the layout.

Current rent: $520 per week. Tenant vacating 4 March 2025.

Good opportunity to refresh the unit and increase the income.

Important: LIM Report states the unit lacks a Code Compliance Certificate.

A great opportunity for savvy investors who have done their due diligence.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Mar02

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$120,000เพิ่มขึ้น 60% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$420,000เพิ่มขึ้น 10% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$540,000เพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย90m²

ปีที่สร้าง2002

หมายเลขโฉนด46149

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายUNIT E DP 311687

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT E AND ACCESSORY UNIT 9, 17-18, 45 AND 1/17 SHARE OF ACCESSORY UNIT 1 DEPOSITED PLAN 311687

ภาษีที่ดิน$1,964.40
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kedgley Intermediate	0.37 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 496	2	รายละเอียด
Papatoetoe North School	0.69 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 468	2	รายละเอียด
Aorere College	0.70 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 500	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPark Avenue
เขตPark Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองPapatoetoe

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Papatoetoe

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

20ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$569,000

ต่ำสุด: $290,000, สูงสุด: $705,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$557

ต่ำสุด: $395, สูงสุด: $700

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Papatoetoe

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$578,000	-2.6%	23
2023	$593,500	-5.2%	30
2022	$626,250	-9.8%	40
2021	$694,500	7%	58
2020	$649,000	14.9%	89
2019	$565,000	5.6%	33
2018	$535,000	11.5%	47
2017	$480,000	2.1%	31
2016	$470,000	26%	53
2015	$373,000	14.4%	49
2014	$326,000	-	39

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/41 Park Avenue, Papatoetoe	0.18 km	3	2	-m²	2025 ปี 02 เดือน 17 วัน	-	Council approved
6/41 Park Avenue, Papatoetoe	0.18 km	3	2	124m²	2025 ปี 01 เดือน 06 วัน	-	Council approved
3/41 Park Avenue, Papatoetoe	0.18 km	3	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 29 วัน	-	Council approved
48 Malaspina Place, Papatoetoe	0.03 km	1	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 28 วัน	-	Council approved
13B Magellan Place, Papatoetoe	0.10 km	5	3	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	-	Council approved