ประมูล07-24 10:00

44 Court Crescent, Panmure, Auckland City, Auckland

725m²

Houseประกาศเมื่อสองวันก่อน

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Panmure 3ห้องนอน แจ้งเตือนอสังหาริมทรัพย์พรีเมียม!

การประมูล: 34 Shortland Street, City วันพุธที่ 24 กรกฎาคม 2024 เวลา 10:00 น. (จะไม่ขายก่อนวันประมูล)

ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 725 ตารางเมตรที่มองเห็นวิวอันตระการตาของ Tamaki Estuary บ้านไม้สองชั้น 3 ห้องนอนนี้เป็นสมบัติล้ำค่าใน Panmure ที่ถูกเป็นเจ้าของและรักษาไว้โดยครอบครัวเดียวกันตั้งแต่ปี 1990 ทรัพย์สินนี้เป็นโอกาสที่น่าทึ่งสำหรับผู้ซื้อและนักลงทุนที่มีวิสัยทัศน์

• ตำแหน่งที่สุดยอดใน Panmure พร้อมวิวทิวทัศน์อันงดงามของ Tamaki Estuary.
• ที่ดินขนาดกว้างขวาง 725 ตารางเมตร มีพื้นที่และศักยภาพมากมาย.
• พื้นที่อยู่อาศัยสองชั้นที่สะดวกสบาย เหมาะสำหรับครอบครัวหรือนักลงทุน.
• เป็นเจ้าของโดยครอบครัวเดียวกันตั้งแต่ปี 1990 สะท้อนถึงความมั่นคงและการดูแล.

นี่คือโอกาสของคุณในการครอบครองทรัพย์สินที่ต้องการของ Panmure ไม่ว่าคุณจะกำลังมองหาบ้านสำหรับครอบครัวที่มีวิว, ทรัพย์สินเพื่อปรับปรุงและเพิ่มมูลค่า, หรือโอกาสในการลงทุน 44 Court Crescent ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ

หากต้องการนัดชมหรือต้องการข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อทีมของเรา

ปลดล็อกศักยภาพ - จะถูกขายแน่นอน!

ดูรายการนี้ที่ Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Jul24

Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$100,000ลดลง -44% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,400,000เพิ่มขึ้น 100% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,500,000เพิ่มขึ้น 70% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน726m²

พื้นที่ใช้สอย106m²

ปีที่สร้าง1940

หมายเลขโฉนดNA52B/1201

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 103 DP 38232 726M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 103 DEPOSITED PLAN 38232,725m2

ภาษีที่ดิน$3,751.93 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Fair Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Tāmaki School	0.51 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 524	1	รายละเอียด
Tamaki College	1.75 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 534	1	รายละเอียด
Baradene College	6.07 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:725m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Panmure

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

17ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,065,000

ต่ำสุด: $630,000, สูงสุด: $2,917,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$690

ต่ำสุด: $620, สูงสุด: $825

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Panmure

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$946,500	-22.7%	18
2022	$1,225,000	-3.7%	10
2021	$1,272,000	39.8%	42
2020	$910,000	14.5%	61
2019	$795,000	-11.7%	21
2018	$900,000	8.4%	31
2017	$830,000	-11.7%	25
2016	$940,000	12.4%	33
2015	$836,000	35.4%	34
2014	$617,500	-	16

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
18 Court Crescent	0.31 km	3	1	-m²	2024 ปี 05 เดือน 28 วัน	$1,200,000	Council approved
39 Oran Road	0.21 km	3	1	0m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
6 Hobson Drive	0.16 km	3	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 15 วัน	$980,000	Council approved
2 Upham Road	0.24 km	2	1	97m²	2024 ปี 02 เดือน 17 วัน	$800,000	Council approved
66 Court Crescent	0.16 km	3	1	90m²	2024 ปี 01 เดือน 31 วัน	$1,000,000	Council approved