35 Swan Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

242m²

1072m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$600,000เพิ่มขึ้น 48% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,825,000เพิ่มขึ้น 43% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,425,000เพิ่มขึ้น 44% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน1072m²

พื้นที่ใช้สอย242m²

หมายเลขโฉนดNA2030/39

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 225 DP 49975

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 225 DEPOSITED PLAN 49975,1072m2

ภาษีที่ดิน$6,389.25
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Anchorage Park School	0.17 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 453	3	รายละเอียด
Edgewater College	0.80 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 499	2	รายละเอียด
Pakuranga Intermediate	1.20 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 491	3	รายละเอียด
Sancta Maria College	5.36 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 390	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:1072m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSwan Crescent
เขตSwan Crescentเป็นส่วนหนึ่งของเมืองPakuranga

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Pakuranga

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

33ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,000,000

ต่ำสุด: $800,000, สูงสุด: $2,900,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$680

ต่ำสุด: $320, สูงสุด: $800

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Pakuranga

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,050,000	-1%	35
2023	$1,060,500	-11.7%	32
2022	$1,200,500	-6.2%	30
2021	$1,280,000	19.6%	91
2020	$1,070,500	21.8%	70
2019	$879,000	-1.7%	43
2018	$894,000	0.4%	46
2017	$890,000	-5.5%	39
2016	$942,000	19.2%	47
2015	$790,000	20.3%	65
2014	$656,500	-	50

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
94A Tiraumea Drive, Pakuranga	0.11 km	4	2	0m²	2025 ปี 02 เดือน 19 วัน	$954,500	Council approved
6 Swan Crescent, Pakuranga	0.23 km	2	1	77m²	2024 ปี 12 เดือน 04 วัน	$1,097,500	Council approved
Lot 4/11 Pelorus Place, Pakuranga	0.37 km	3	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$755,000	Council approved
Lot 2/11 Pelorus Place, Pakuranga	0.37 km	3	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$788,000	Council approved
48 Aurea Avenue, Pakuranga	0.35 km	4	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 20 วัน	-	Council approved