พิมพ์เพื่อค้นหา...
1/81 Cardiff Road, Pakuranga, Auckland - Manukau, 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, Townhouse

ราคาขาย: $810,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 01 วัน

1/81 Cardiff Road, Pakuranga, Auckland - Manukau

2
1
100m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 1/81 Cardiff Road, Pakuranga, Auckland, this residential ownership home unit boasts a charming facade of brick and a robust roof of tiles. Constructed in 1970, the property maintains an average condition both in walls and roof, offering a floor area of 100 square meters and a carpark. The 2-bedroom and 1-bathroom unit is held under a Cross-Lease title. The capital value has shown a notable increase from $750,000 in July 2017 to $910,000 as of June 2021, indicating a growth of 21.33%. The interior features an efficient layout with a heat pump, a combined kitchen and dining area, and a separate lounge, completed by a laundry and internal-access garage.

As per the property's valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $917,500, while the latest sales history includes transactions at $621,000 in September 2015 and $463,000 in September 2013. This presents a promising investment opportunity with a clear trend of value appreciation. The property is strategically located in a prime Pakuranga address, convenient to local amenities, schools, and transport links.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of reputable schools such as Sancta Maria College (decile 7) for secondary education, Edgewater College (decile 2), Pakuranga Intermediate (decile 3), and Pakuranga Heights School (decile 4). This combination of location, value, and educational opportunities makes it an exceptional prospect for both homeowners and investors.

Updated on September 20, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$220,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$690,000เพิ่มขึ้น 21% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$910,000เพิ่มขึ้น 21% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
พื้นที่ใช้สอย100m²
ปีที่สร้าง1970
หมายเลขโฉนดNA19D/75
ประเภทโฉนดCross-Lease
คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 64017, LOT 238 DP 56940
สภาเมืองAuckland - Manukau
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 238 DEPOSITED PLAN 56940,825m2
ภาษีที่ดิน$2,625.19
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Edgewater College
0.44 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 499
2
Pakuranga Intermediate
0.54 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 491
3
Pakuranga Heights School
0.62 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 445
4
Sancta Maria College
4.97 km
มัธยมศึกษา
7-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 390
7

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของCardiff Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Pakuranga
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$810,000
ต่ำสุด: $630,000, สูงสุด: $925,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$570
ต่ำสุด: $460, สูงสุด: $680
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Pakuranga
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$810,000
12.9%
13
2023
$717,500
-10.3%
10
2022
$800,000
-1.2%
17
2021
$810,000
15.7%
24
2020
$700,000
8.5%
21
2019
$645,000
3%
23
2018
$626,000
-7.1%
27
2017
$674,000
-6.5%
18
2016
$720,500
27.6%
28
2015
$564,500
28.3%
34
2014
$440,000
-
23

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
102 Ti Rakau Drive, Pakuranga
0.20 km
3
1
-m2
2024 ปี 10 เดือน 16 วัน
-
Council approved
2/1 Snell Place, Pakuranga
0.46 km
2
1
-m2
2024 ปี 10 เดือน 14 วัน
-
Council approved
1/73 & 2/73 Cardiff Road, Pakuranga Heights
0.08 km
4
2
0m2
2024 ปี 08 เดือน 01 วัน
-
Council approved
56A Cardiff Road, Pakuranga
0.24 km
4
3
171m2
2024 ปี 08 เดือน 01 วัน
$1,020,000
Council approved
56C Cardiff Road, Pakuranga
0.24 km
4
3
170m2
2024 ปี 08 เดือน 01 วัน
$955,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-