ต่อรองราคา

246 West Hoe Heights, Orewa, Rodney, Auckland

10100m²

Lifestyle Propertyวันที่ประกาศ 07-16 00:00

Orewa 5ห้องนอน Seaview Private Retreat + Development Opportunity!

Step into a realm of tranquility on this expansive 1.0100ha private retreat of the original Hall Farm elevated above, and overlooking Orewa seaviews.

This spacious 342m² residence boasts:

5 bedrooms + study

2 living areas

1 bathroom + 2 ensuites

Home theatre

Cabana + Fireplace

Double garaging

Swimming Pool

Positioned at the end of West Hoe Heights Road, this home sits atop a hill between the new Orewa Heights and Sunnyheights Road subdivisions.

Recently re-zoned under the Unitary Plan, the property is ripe for subdivision, presenting a golden opportunity for developers.

Property Highlights:

Potential for Profit: The re-zoning opens up opportunities for subdivision and development.

Prime Location: Easy access to transport networks, motorway on-ramps, shopping facilities, and excellent schools.

Lifestyle Amenities: Close proximity to Orewa Beach, perfect for family picnics and beach walks.

Don't miss the chance to view this beautiful property and realize its potential.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$100,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,580,000เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,680,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน10100m²

พื้นที่ใช้สอย320m²

ปีที่สร้าง1990

หมายเลขโฉนดNA103A/898

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 169260

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 169260

ภาษีที่ดิน$5,844.34
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Nukumea Primary School - Te Kura Tuatahi O Nukumea	0.60 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	-	-	รายละเอียด
Orewa College	2.01 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 431	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:10100m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของWest Hoe Heights
เขตWest Hoe Heightsเป็นส่วนหนึ่งของเมืองOrewa

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Orewa

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

30ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,550,000

ต่ำสุด: $1,083,000, สูงสุด: $2,375,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,050

ต่ำสุด: $890, สูงสุด: $1,250

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Orewa

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,550,000	2%	34
2023	$1,520,000	-7.9%	37
2022	$1,650,000	9.6%	33
2021	$1,506,000	20.5%	67
2020	$1,250,000	11.6%	71
2019	$1,120,000	-3.9%	37
2018	$1,165,000	-1.3%	42
2017	$1,180,000	-3.7%	45
2016	$1,225,000	25%	28
2015	$980,000	34.2%	21
2014	$730,000	-	13

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
16 Syd Grant Crescent, Orewa	0.49 km	5	3	295m²	2025 ปี 01 เดือน 26 วัน	-	Council approved
36 Boocock Crescent, Orewa	0.34 km	4	3	229m²	2024 ปี 09 เดือน 23 วัน	-	Council approved
34 Harvest Avenue, Orewa	0.44 km	4	3	214m²	2024 ปี 09 เดือน 20 วัน	-	Council approved
22 Takurua Terrace, Orewa	0.44 km	4	2	173m²	2024 ปี 09 เดือน 16 วัน	$1,245,000	Council approved
39 Takurua Terrace, Orewa	0.50 km	4	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$1,250,000	Council approved