$1,198,000

2/25 Thirlmere Rise, Northpark, Manukau City, Auckland

Houseวันที่ประกาศ 04-05 00:00

Northpark 3ห้องนอน Northpark's Premier School Zone Gem

Don't miss out on this exceptional opportunity to own a residence nestled within the highly sought-after Northpark school district. Situated in a serene cul-de-sac, this home offers tranquility while being just moments away from nearby shopping centers. With top-rated schools in close proximity, rest assured that your children's education is in good hands.

This two-story home boasts an open-concept design, with a seamlessly connected dining area and kitchen leading to two sunlit and spacious living rooms. Flowing effortlessly into the exquisite private garden, this residence is truly an ideal retreat.

Key Features:

• Highly Desirable School Zones: Point View Primary School, Somerville Intermediate, and Botany Downs Secondary College

• Just a Five-Minute Drive to Botany Mall and Major Supermarkets

• Expansive Interior Layout Crafted for Comfort and Convenience

• Double Garage with Plenty of Parking Space

• Extensive Backyard Perfect for Relaxation and Entertainment

Don't let this unparalleled opportunity slip away. Contact us today to schedule a viewing and seize the chance to make this exceptional property your own before it's too late!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jul06

Saturday12:45 - 13:15

Jul07

Sunday14:15 - 14:45

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$470,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$780,000เพิ่มขึ้น 21% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,250,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย180m²

ปีที่สร้าง1996

หมายเลขโฉนดNA107C/41

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 2 DP 174670, LOT 87 DP 167226

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 87 DEPOSITED PLAN 167226,818m2

ภาษีที่ดิน$3,265.24 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Point View School	0.19 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 347	9	รายละเอียด
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	0.75 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 360	9	รายละเอียด
Botany Downs Secondary College	1.02 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 408	9	รายละเอียด
Botany Downs School	1.52 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 392	9	รายละเอียด
Somerville Intermediate School	2.24 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 389	10	รายละเอียด
Howick College	2.74 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 430	8	รายละเอียด
Howick Intermediate	2.88 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 432	4	รายละเอียด
Sancta Maria College	3.82 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 390	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Northpark

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

11ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,231,000

ต่ำสุด: $818,000, สูงสุด: $1,400,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$760

ต่ำสุด: $730, สูงสุด: $800

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Northpark

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,219,500	4.7%	10
2022	$1,165,000	-9%	13
2021	$1,280,000	29%	19
2020	$992,500	2.1%	14
2019	$972,500	1.6%	20
2018	$957,500	0.3%	18
2017	$955,000	-3%	22
2016	$985,000	17.3%	23
2015	$840,000	16.1%	21
2014	$723,250	-	24

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
3 Uldale Place	0.33 km	4	2	-m²	2024 ปี 06 เดือน 18 วัน	$1,821,000	Council approved
17 Braystones Place	0.24 km	4	2	-m²	2024 ปี 03 เดือน 19 วัน	$1,775,000	Council approved
1/9 Uldale Place	0.27 km	3	2	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,321,000	Council approved
8 Uldale Place	0.35 km	4	2	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,753,000	Council approved
10 Kilkenny Drive	0.23 km	5	3	-m²	2024 ปี 02 เดือน 13 วัน	$2,010,000	Council approved